Tuinstraat 97
Oud Krimpen, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Oud Krimpen
Deze hoekwoning uit 1927 staat in Oud Krimpen, een buurt met ruim 2.300 inwoners. Met een vraagprijs van 350.000 euro en een woonoppervlakte van 64 m² volgens de BAG, komt dat neer op 5.469 euro per m². Dat is aan de hoge kant voor hoekwoningen in Krimpen aan den IJssel.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Het bouwjaar is 1927.
Oud Krimpen
De buurt Oud Krimpen is een gemengde wijk: 41% van de huishoudens heeft kinderen, 28% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Krimpen aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima buurt" met alles wat je nodig hebt, maar voor jongeren "een beetje saai". Een ander waardeert de nette huizen en de vele speelplekken voor kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen Dirk en Aldi, en iets verder Albert Heijn. De Johannes Calvynschool is op 570 meter, en het Comenius College op 848 meter. De huisartsenpraktijk Rozenburcht zit op 1,3 kilometer, de Service Apotheek Vrijhof op ongeveer een kilometer. Bushalte Krimpen a/d IJssel, Centrum is op 220 meter met lijnen 194, 196, 292 en 395. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Krimpen aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1927 op kleigrond. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuinstraat 97, Krimpen Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 350.000 euro. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 m², wat neerkomt op 5.469 euro per m². De advertentie vermeldt geen eigen oppervlakte-opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd. De woning is gebouwd in 1927 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 430 meter zit Dirk en op 435 meter Aldi. Albert Heijn is op 531 meter. Verder zijn er PLUS-supermarkten op 1,4 en 1,5 kilometer. De meeste dagelijkse boodschappen kun je dus dichtbij doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Krimpen a/d IJssel, Centrum ligt op 220 meter en wordt bediend door lijnen 194, 196, 292 en 395. Op 224 meter is halte Krimpen Centrum met lijnen 4, 96, 97 en 98. Het dichtstbijzijnde treinstation is Capelle Schollevaar op 4,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Krimpen aan den IJssel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner noemt het "een prima buurt" met alles wat je nodig hebt, maar voor jongeren "een beetje saai". Een ander waardeert de nette huizen en de vele speelplekken voor kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Verdoold Makelaars vermeldt geen details zoals kamers, oppervlakte van de makelaar, tuin of energielabel. Alleen het bouwjaar en het energielabel E worden genoemd. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Oud Krimpen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Statistieken van Oud Krimpen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Krimpen aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun wijk
prachtige buurt
Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar. Er zijn veel plekken voor kinderen om te spelen. Helaas neemt de veiligheid gevoelsmatig voor mij wel af de afgelopen jaren.
Het is een prima buurt. Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt, de basisdingen zijn er. Scholen, huisarts, apotheek, winkels. De avondwinkel vind ik zelf wel heel fijn. Als je toch iets vergeten bent wat kan gebeuren heb je nogsteeds die winkel die nog tot laat open is, super fijn. Er wonen hier vooral middelbare, oude en gelovige mensen. Wat de sfeer een beetje grijs maakt vind ik. Een kleiner dorpje vind ik zelf fijner, maar je zit hier wel dichtbij Rotterdam.
Ik woon hier al sinds mijn vijfde en naar mijn mening is dit een super gezellige buurt met bijna alleen maar hele vriendelijke mensen die je echt betrekken bij de gemeenschap. Ook is alles te voet op nog makkelijker met de fiets bereikbaar wat erg fijn is als je de auro minder wilt gebruiken of geen auto hebt. Er zijn bij feestdagen altijd leuke activiteiten georganiseerd wat de gemeenschap samen brengt. Qua onderwijs is er veel aanbod met meerder basischolen in de buurt en de middelbare school heet krimpenerwaardcollege maaar ook zou je naar 2 andere middelbarescholen kunnen gaan die op fietsafstand liggen. Er zijn meerder parken in de buurt en een groot weiland dus als je van natuur houd is dat super fijn. Al met al is het een erg goede buurt en zou ik deze aan iedereen aanraden om als je op zoek bent naar een huis hier een kijkje te nemen.
Ik woon er nog maar net maar de indruk is : rustig en mooi. Het is een beetje een suf dorp maar supermarkten zijn op 5 min fietsen wat heel fijn is. In Krimpen heb je twee winkelcentra wat ik goed geregeld vindt. Daarnaast heb je ook nog losse winkels overal en nergens. Hardloop gelegenheden zouden beter kunnen vooral voor in het donker en als meisje. Nu is het bijvoorbeeld een paar minuten hardlopen voordat je in een onbewoond stuk komt in een bos waar je vrij kan rennen zonder auto’s, Maar in de avond zijn daar geen lichten. Wat heel jammer is want rennen in een buurt met alleen maar auto’s en fietsers en andere weggebruikers én op onstrakke wegen en stenen die los liggen is totaal niet fijn. Voor de rest woon ik in een leuke straat in een heel leuk huis met mijn ouders.
Ik woon hier pas een half jaar en het is een te gekke buurt. Buren hebben contact met elkaar en we helpen elkaar waar nodig. Je mag altijd iets komen lenen en je krijgt hulp aangeboden als het even niet lukt. Wil je even niet praten dan kijken ze daar niet raar van op en laten ze je met rust. Kortom, een hele fijne buurt om in samen te leven.
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Bewoners maken een praatje met elkaar, kinderen kunnen veilig op straat spelen.
Statistieken van Krimpen aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.761 | €574.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.063 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Krimpen aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
prachtige buurt
Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar. Er zijn veel plekken voor kinderen om te spelen. Helaas neemt de veiligheid gevoelsmatig voor mij wel af de afgelopen jaren.
Het is een prima buurt. Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt, de basisdingen zijn er. Scholen, huisarts, apotheek, winkels. De avondwinkel vind ik zelf wel heel fijn. Als je toch iets vergeten bent wat kan gebeuren heb je nogsteeds die winkel die nog tot laat open is, super fijn. Er wonen hier vooral middelbare, oude en gelovige mensen. Wat de sfeer een beetje grijs maakt vind ik. Een kleiner dorpje vind ik zelf fijner, maar je zit hier wel dichtbij Rotterdam.
Ik woon hier al sinds mijn vijfde en naar mijn mening is dit een super gezellige buurt met bijna alleen maar hele vriendelijke mensen die je echt betrekken bij de gemeenschap. Ook is alles te voet op nog makkelijker met de fiets bereikbaar wat erg fijn is als je de auro minder wilt gebruiken of geen auto hebt. Er zijn bij feestdagen altijd leuke activiteiten georganiseerd wat de gemeenschap samen brengt. Qua onderwijs is er veel aanbod met meerder basischolen in de buurt en de middelbare school heet krimpenerwaardcollege maaar ook zou je naar 2 andere middelbarescholen kunnen gaan die op fietsafstand liggen. Er zijn meerder parken in de buurt en een groot weiland dus als je van natuur houd is dat super fijn. Al met al is het een erg goede buurt en zou ik deze aan iedereen aanraden om als je op zoek bent naar een huis hier een kijkje te nemen.
Ik woon er nog maar net maar de indruk is : rustig en mooi. Het is een beetje een suf dorp maar supermarkten zijn op 5 min fietsen wat heel fijn is. In Krimpen heb je twee winkelcentra wat ik goed geregeld vindt. Daarnaast heb je ook nog losse winkels overal en nergens. Hardloop gelegenheden zouden beter kunnen vooral voor in het donker en als meisje. Nu is het bijvoorbeeld een paar minuten hardlopen voordat je in een onbewoond stuk komt in een bos waar je vrij kan rennen zonder auto’s, Maar in de avond zijn daar geen lichten. Wat heel jammer is want rennen in een buurt met alleen maar auto’s en fietsers en andere weggebruikers én op onstrakke wegen en stenen die los liggen is totaal niet fijn. Voor de rest woon ik in een leuke straat in een heel leuk huis met mijn ouders.
Ik woon hier pas een half jaar en het is een te gekke buurt. Buren hebben contact met elkaar en we helpen elkaar waar nodig. Je mag altijd iets komen lenen en je krijgt hulp aangeboden als het even niet lukt. Wil je even niet praten dan kijken ze daar niet raar van op en laten ze je met rust. Kortom, een hele fijne buurt om in samen te leven.
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Bewoners maken een praatje met elkaar, kinderen kunnen veilig op straat spelen.
Statistieken van Krimpen aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.761 | €574.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.063 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tuinstraat 97, Krimpen Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
