Kerkbuurt, Alblasserdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1938 heeft een authentieke uitstraling en een fijne indeling. Met 94 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 130 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat de stookkosten wat hoger liggen. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor hoekwoningen in Alblasserdam.
De woning staat in de buurt kerkbuurt, een rustige wijk in Alblasserdam. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit." Wel wordt parkeren als lastig ervaren: "Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn." In de buurt wonen veel gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Dirk, dat naast de deur zit. Ook Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar Christelijk IKC De Schalm, twee straten verder, of IKC Het Palet, ook op loopafstand. De gemeente Alblasserdam biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Molenaar Cové Makelaars B.V.
Details van deze woning
Van der Leestraat 13, Alblasserdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Gegevens uit Kerkbuurt
32 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Van der Leestraat 13, Alblasserdam
De woning aan Van der Leestraat 13 in Alblasserdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een hoekwoning in Alblasserdam. De woning heeft 94 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m², met een bouwjaar van 1938. Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs.
Kerkbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,5. Ze noemen het een fijne buurt met behulpzame buren en een nette uitstraling. Een aandachtspunt is dat parkeren lastig kan zijn vanwege te weinig parkeerplekken. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar voor dagelijks OV-gebruik ben je aangewezen op busverbindingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Christelijk IKC De Schalm ligt op 147 meter, IKC Het Palet op 227 meter, en Christelijk IKC De Twijn op 451 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 4,1 km.
Een woning uit 1938 kan wat meer onderhoud vergen, vooral aan de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn.
Kerkbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1914 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dit betekent dat voorzieningen zoals winkels en scholen dichtbij zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
Ja, Dirk zit op 114 meter, Lidl op 415 meter en Albert Heijn op 451 meter. Ook PLUS is op loopafstand (673 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de wijk Centrum
