Overstegen - oost, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Leeuwenhoeklaan in Doetinchem heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 234 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C en staat te koop voor € 359.000. Vergeleken met andere hoekwoningen in Doetinchem is dat een marktconforme prijs.
De woning ligt in de buurt Overstegen - oost, een rustige wijk op fietsafstand van het centrum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een vriendelijke wijk, amicaal, iedereen zegt elkaar wel gedag, een rustige wijk 's avonds is het stil." Een ander noemt het "leuke buurt, met een winkelcentrum in de straal van 5 min." In de buurt wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemengd en gezellig.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (142 m) of de Aldi twee straten verder (212 m). Basisschool Wilhelmina is op loopafstand (737 m), en voor voortgezet onderwijs is het Panora Lyceum tien minuten lopen (612 m). Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder - de Makelaar van Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Leeuwenhoeklaan 38, Doetinchem
Ja, dat is een realistische prijs. In de buurt Overstegen - oost zijn recent drie koopwoningen verkocht voor gemiddeld € 396.667, met een gemiddelde verkooptijd van 13 dagen. Deze woning is met € 359.000 iets lager geprijsd dan dat gemiddelde, wat marktconform is gezien de oppervlakte en het energielabel.
Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het vriendelijk en rustig, met een goede mix van inwoners. Er is een winkelcentrum op loopafstand en het is stil in de avond. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Het is een gemengde, gezellige wijk.
De Albert Heijn zit op 142 meter en de Aldi op 212 meter. Basisschool Wilhelmina is op 737 meter, en het Panora Lyceum (voortgezet onderwijs) op 612 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Doetinchem ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Het perceel is 234 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1973 is er vaak een voor- en achtertuin.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een vriendelijke wijk, amicaal iedereen zegt elkaar wel gedag, een rustige wijk savonds is het stil op een fijne afstand van het centrum, veel verschillende soorten mensen. Mensen met wen beperking, leraren, bouwvakkers, ict medewerkers, mens3n met psychische problematiek, vluchtelingen van alles, vooral gezellig
leuke buurt , met een winkelcetrum in de straal van 5 min een pakketdienst bij iemand thuis die 4 vervoerders op 1 adres heeft en ook sociaal mensen bindt omdat buren elkaar daar tegen komen en een praatje maken. veel mensen komen daar echt regelmatig en die mensen zijn echt heel aardig , denken ook aan hun buren mbt het parkeren van de mensen die een pakketje komen halen/brengen. en helpen mensen ook nog met andere dingen op hun telefoon dat soort dingen. dit doen zij naast hun normale baan. daarom zijn ze pas om 17.15 open.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €330.750 | €344.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.124 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Nvt
Het is een vriendelijke wijk, amicaal iedereen zegt elkaar wel gedag, een rustige wijk savonds is het stil op een fijne afstand van het centrum, veel verschillende soorten mensen. Mensen met wen beperking, leraren, bouwvakkers, ict medewerkers, mens3n met psychische problematiek, vluchtelingen van alles, vooral gezellig
We hebben in ons beurt van alles, alle soorten winkels, restaurants en ook veel scholen. Alleen de scholen zelf zijn wat minder goed ingedeeld. Bijvoorbeeld in een gebouw zijn er twee scholen.
leuke buurt , met een winkelcetrum in de straal van 5 min een pakketdienst bij iemand thuis die 4 vervoerders op 1 adres heeft en ook sociaal mensen bindt omdat buren elkaar daar tegen komen en een praatje maken. veel mensen komen daar echt regelmatig en die mensen zijn echt heel aardig , denken ook aan hun buren mbt het parkeren van de mensen die een pakketje komen halen/brengen. en helpen mensen ook nog met andere dingen op hun telefoon dat soort dingen. dit doen zij naast hun normale baan. daarom zijn ze pas om 17.15 open.
Het is heel gezellig, dichtbij veel supermarkten en een snackbar, mensen zijn gezellig. Is ook best veilig
Gaat snel achteruit, loslopende honden, heel veel katten, troep in voortuinen. Verder qua wonen goed te doen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.909 | €333.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.411 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
van Leeuwenhoeklaan 38, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
