Een royale hoekwoning in Lakerlopen
Deze hoekwoning aan de van Ostadestraat is een van de grotere huurwoningen in de buurt, met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van maar liefst 1418 m². Het huis is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €1.493 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.986, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van hoekwoningen in Eindhoven is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Lakerlopen
Lakerlopen is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Twee bewoners geven de buurt een 7,13, en een van hen zegt: "Ik woon hier heel fijn." Een ander noemt de huizen divers, wat zorgt voor een interessante menging van mensen. De buurt heeft weinig groen, maar er is een park dichtbij, al moet je daarvoor wel een drukke weg oversteken. De buurt Lakerlopen is veilig, buiten af en toe een stormende fatbike door de straat.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit op 300 meter en Aldi op 359 meter, dus die zijn om de hoek. Jumbo ligt iets verder, op een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is er de SALTO-school Reigerlaan op 669 meter, en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs op 782 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen, met 60 supermarkten binnen vijf kilometer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Ostadestraat 36, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.493 eerlijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.986, terwijl het woonoppervlak van 134 m² juist 28% groter is dan het gemiddelde van 105 m² in de buurt. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor wat je krijgt. Het perceel van 1418 m² is bovendien uitzonderlijk ruim voor een huurwoning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt dat de woning energiezuinig is, zonder dat er extra isolatie of aanpassingen nodig zijn.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 1418 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in een stedelijke buurt. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat zeldzaam is in Lakerlopen. De oppervlakte van de woning zelf is 134 m², verdeeld over meerdere woonlagen.
Zijn er scholen in de buurt van de van Ostadestraat?
Ja, de SALTO-school Reigerlaan voor basisonderwijs ligt op 669 meter, ongeveer tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Augustinianum op 782 meter en het Lorentz Casimir Lyceum op 1141 meter. Er zijn in totaal 76 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
Albert Heijn zit op 300 meter en Aldi op 359 meter, dus die zijn om de hoek. Jumbo ligt op 1018 meter, iets verder maar nog goed beloopbaar. Binnen vijf kilometer zijn er 60 supermarkten, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Lakerlopen?
Het gemiddelde van de vier beschikbare huurwoningen in de buurt is €1.986, met een mediaan van €1.900. De prijzen variëren van €1.750 tot €2.395. Deze woning zit met €1.493 duidelijk onder dat gemiddelde, terwijl de oppervlakte juist groter is dan het buurtgemiddelde van 105 m².
