Dirk Boutslaan 10-082
Irisbuurt, Eindhoven
BuurtEen energiezuinig appartement in de Irisbuurt
Dit appartement aan de Dirk Boutslaan in Eindhoven is een opvallend zuinig aanbod: met energielabel A+++ zit je qua stookkosten heel goed. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de ligging of de staat van het interieur. Met 68 vierkante meter woonruimte en een huurprijs van €1.350 per maand zit je 18% onder het buurtgemiddelde van €1.637, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt is.
De buurt: groen en levendig
De buurt Irisbuurt is een groene wijk waar bewoners tevreden over zijn. Op basis van twee beoordelingen geven zij de buurt gemiddeld een 7,82. Een bewoner zegt: "Prima", en noemt de buurt "echt top" vanwege het vele groen en de nabijheid van het station en de Jumbo. Een ander zegt: "Mooi", en waardeert de speeltuin en het hondenpoepveldje. De buurt telt zo'n 2.880 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%), wat past bij een levendige, stedelijke omgeving.
Het dagelijks leven rondom
In de straat zelf is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Jumbo om de hoek. Ook de Aldi is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: het Augustinianum ligt naast de deur, en ook Parmant Innova en De Wilakkers zijn dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast voldoende voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen een straal van een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder bouwjaar, maar de rest van de specificaties is compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dirk Boutslaan 10-082, Eindhoven
Is €1.350 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €1.350 zit je 18% onder het gemiddelde van €1.637 voor huurwoningen in de Irisbuurt. Ook de mediaanprijs van €1.450 ligt hoger. Voor 68 vierkante meter met energielabel A+++ is dit een scherpe prijs, zeker omdat je met dit label weinig aan stookkosten kwijt zult zijn.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe is de buurt Irisbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,82. Ze noemen de buurt groen en fijn, met een leuke speeltuin en een blokhut met activiteiten. Er is soms wat overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren. Het is een levendige buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Augustinianum ligt op 239 meter, Parmant Innova op 663 meter en De Wilakkers op 831 meter. Ook zijn er diverse basisscholen in de omgeving, zoals SALTO basisschool De Klimboom op 885 meter. Voor gezinnen met kinderen is er dus voldoende keuze.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt heeft daarnaast goede voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk binnen een kilometer.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze specificatie niet gepubliceerd. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
