Veldstraat 11
Lichtenberg, Landgraaf
BuurtEen hoekwoning met karakter in Lichtenberg
Deze hoekwoning aan de Veldstraat 11 staat in Lichtenberg, een buurt in Landgraaf waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 135 vierkante meter en een perceel van 227 vierkante meter biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van 320.000 euro ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 298.688 euro. Ter vergelijking: hoekwoningen in Landgraaf hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 2.317 euro.
De woning uit 1966
De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat wel bekend is: de woonoppervlakte van 135 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 227 vierkante meter. Het energielabel D is het op een na minst zuinige label, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten.
Leven in Lichtenberg
Met ruim 1.600 inwoners is Lichtenberg een buurt waar het aandeel 65-plussers met 20 procent relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt: "Het schoon maar te veel werk busjes." De buurt Lichtenberg heeft een woningvoorraad van 880 woningen, waarvan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 547 meter of Jumbo en Lidl op 621 meter. Voor de kinderen is OBS Wereldwijs op 367 meter en het Beroepscollege Parkstad Limburg op 244 meter. De huisarts zit op 239 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. De bushalte Landgraaf, Op de Heugden ligt op 48 meter met lijnen 6, 7 en 606. Het treinstation Landgraaf is op 509 meter. De gemeente Landgraaf biedt zo een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldstraat 11, Landgraaf
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 320.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van 298.688 euro in de buurt Lichtenberg. Per vierkante meter ligt de prijs op 2.370 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.317 euro is. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1966, het energielabel D en de oppervlakten van 135 vierkante meter woonoppervlakte en 227 vierkante meter perceel. Meer staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is het op een na minst zuinige label, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 41,2 procent van de woningen energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Lichtenberg.
Hoe is de buurt Lichtenberg beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel." Een ander noemt: "Het schoon maar te veel werk busjes." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Veldstraat 11?
De PLUS-supermarkt ligt op 547 meter, Jumbo en Lidl op 621 meter. Basisschool OBS Wereldwijs is op 367 meter en het voortgezet onderwijs op 244 meter. De huisarts zit op 239 meter, de apotheek op 1,2 kilometer. De bushalte Landgraaf, Op de Heugden is op 48 meter met lijnen 6, 7 en 606. Het treinstation Landgraaf ligt op 509 meter.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 135 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 227 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De prijs per vierkante meter is 2.370 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Landgraaf ligt op 509 meter van de woning. Daarnaast is er een bushalte op 48 meter, Landgraaf, Op de Heugden, met buslijnen 6, 7 en 606. Ook de haltes Landgraaf, De Dormig en Landgraaf, Beethovensingel zijn op loopafstand, op respectievelijk 232 en 421 meter.
