Een royale hoekwoning in de Electrobuurt
Deze hoekwoning aan de Verbindingslaan is met 216 vierkante meter woonoppervlak een buitenbeentje in de buurt, waar woningen gemiddeld 92 vierkante meter meten. Het bouwjaar 2020 en energielabel A maken het een moderne, zuinige woning. Met een huurprijs van 4000 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 2495 euro voor huurwoningen. Het aanbod aan hoekwoningen in Hilversum is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt: een volksbuurt waar mensen naar elkaar omkijken
De buurt Electrobuurt is een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Volksbuurt, iedereen let op elkaar en we helpen elkaar met gesloten beurs." De buurt telt 2610 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (47 procent) en een mix van leeftijden. Het is een levendige buurt met een eigen karakter, waar de sociale cohesie duidelijk voelbaar is.
Het dagelijks leven rond de Verbindingslaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Hoogvliet liggen op 257 meter, Jumbo op 275 meter en Lidl op 406 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Lucent College op 143 meter en Christelijke Basisschool Avonturijn op 152 meter. Basisschool de Wilge ligt op 430 meter. De gemeente Hilversum heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsenpraktijk tot kinderdagverblijf, allemaal binnen een halve kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stam Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verbindingslaan 26, Hilversum
Is de huurprijs van 4000 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van 2495 euro voor huurwoningen. Dat komt vooral door de grootte: met 216 vierkante meter is dit woonoppervlak 135 procent groter dan het gemiddelde van 92 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer 18,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 27,12 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2020 met label A kun je rekenen op een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de buurt Electrobuurt om in te wonen?
De Electrobuurt is een volksbuurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner omschrijft het als: "Volksbuurt, iedereen let op elkaar en we helpen elkaar met gesloten beurs." De buurt telt 2610 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (47 procent) en een mix van leeftijden. Het is een sociale buurt met een eigen karakter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Hoogvliet liggen op 257 meter, Jumbo op 275 meter en Lidl op 406 meter. Ook is er een AH to go op 676 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen en andere voorzieningen?
Scholen liggen dichtbij: Lucent College op 143 meter en Christelijke Basisschool Avonturijn op 152 meter. Basisschool de Wilge ligt op 430 meter en Lorentzschool op 509 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter, een kinderdagverblijf op 500 meter en het treinstation op 1,2 kilometer.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt?
In de Electrobuurt is de gemiddelde huurprijs voor woningen 2495 euro per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 92 vierkante meter. Er zijn op dit moment 2 huurwoningen beschikbaar. Deze hoekwoning van 216 vierkante meter zit met 4000 euro ruim boven dat gemiddelde, maar biedt ook veel meer ruimte.
