Vijfkamp 47
Kortland-Noord · 2924 VP Krimpen Aan Den Ijssel
Een royale hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Vijfkamp in Krimpen aan den IJssel ademt ruimte en rust. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 246 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 is goed onderhouden en voelt direct als thuis. De laatst bekende vraagprijs van €579.500 was aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Krimpen aan den IJssel, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het marktconform. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Kortland-Noord: veilig en dorps
De buurt Kortland-Noord is een rustige, christelijk georiënteerde wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt." Een ander noemt het "veilig en rustig" en woont er al 20 jaar. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, twee straten verder. Ook een Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Het Krimpenerwaard College zit naast de deur, en basisscholen zoals het Octaaf en IKC Het Mozaïek zijn om de hoek. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder een park op loopafstand en een restaurant om de hoek. Het treinstation ligt op 6,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Vijfkamp 47, Krimpen Aan Den Ijssel
Was €579.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €579.500 lag 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€450.200). De woning is echter 28% groter dan het buurtgemiddelde (145 m² vs 113 m²) en heeft een ruim perceel van 246 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €494.602, dus de prijs was aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de kenmerken.
Hoe is de buurt Kortland-Noord om in te wonen?
Kortland-Noord wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen het gezellig en veilig. Het is een rustige buurt met een christelijk karakter. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en er is een park op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Het Krimpenerwaard College (voortgezet onderwijs) ligt op 96 meter afstand, dus naast de deur. Basisscholen zoals Basisschool het Octaaf (466 m) en IKC Het Mozaïek (695 m) zijn ook op loopafstand. Er zijn in totaal 82 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15-20 minuten. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A+ of A, 28,6% label B, en 42,9% label D of lager. Het bouwjaar 1991 suggereert dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar het exacte label is onbekend.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Kortland-Noord?
Destijds stonden er 10 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €299.500 tot €795.000. De gemiddelde vraagprijs was €450.200. De afgelopen tijd waren er 64 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €494.602 en een gemiddelde looptijd van 72 dagen.
