Steven van Rumelaerstraat 13
Proostdijland, De Ronde Venen
BuurtEen hoekwoning in Proostdijland
Deze hoekwoning aan de Steven van Rumelaerstraat 13 staat in Proostdijland, een buurt in Mijdrecht. Met een vraagprijs van 589.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in De Ronde Venen. De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 185 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.908 euro. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
De buurt
Proostdijland telt zo'n 3.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen en 21 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "een super leuke straat met leuke buren". De buurt Proostdijland heeft een laag funderingsrisico volgens de gebiedsindicatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl en Aldi liggen op 390 meter, Albert Heijn op 461 meter. Basisschool De Fontein zit op 252 meter, en de huisartsenpraktijk Hogeveen en Verhoef op 203 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Hoofdweg op 88 meter, met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op 9,6 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steven van Rumelaerstraat 13, Mijdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 589.000 euro. Dat is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. De prijs per vierkante meter is 4.908 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 120 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 185 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken van de makelaar, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Die details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 40 procent van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Lidl en Aldi liggen op 390 meter, Albert Heijn op 461 meter. Basisschool De Fontein zit op 252 meter en de huisartsenpraktijk Hogeveen en Verhoef op 203 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Hoofdweg op 88 meter, met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op 9,6 kilometer.
Hoe is de buurt Proostdijland?
Proostdijland heeft ongeveer 3.700 inwoners, met 40 procent huishoudens met kinderen en 21 procent 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de indeling te krijgen. Die details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1997.
