Weegbreelaan 11
Bloemenweide, Zoeterwoude
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Weegbreelaan 11 staat in de Bloemenweide, een rustige buurt in Zoeterwoude. Met een vraagprijs van 700.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de hoekwoningen in Zoeterwoude die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 160 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft. Het perceel is 299 m² groot. De woning heeft vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor thuiswerken.
Bloemenweide
Met 925 inwoners is de Bloemenweide een overzichtelijke buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen. Je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps." Een ander noemt het "een oase" en waardeert de rust en het groen. De buurt Bloemenweide heeft een laag aantal misdrijven: 10 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool Het Avontuur ligt op 188 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De apotheek BENU Apotheek het Groene Hart zit op 547 meter. De bushalte Zoeterwoude, Dorp is op 181 meter en wordt bediend door lijnen 400, 401 en N40. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Zoeterwoude heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar hittestress neemt toe van laag naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Obèr Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weegbreelaan 11, Zoeterwoude
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 700.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.895 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een hoekwoning met vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 143 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers. Verder is het een hoekwoning met een perceel van 299 m². De woonoppervlakte is volgens de makelaar 143 m², maar de BAG-registratie vermeldt 160 m². Het bouwjaar is 1991 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (478 m), Basisschool Het Avontuur (188 m) en BENU Apotheek het Groene Hart (547 m). De bushalte Zoeterwoude, Dorp is op 181 m met lijnen 400, 401 en N40. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 3,3 km.
Hoe is de buurt Bloemenweide?
Bloemenweide heeft 925 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of badkamers, en ook geen informatie over de tuin of het balkon. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
