Zonnegaarde 71
Zuidbuurt, Zoeterwoude
BuurtEen hoekwoning met vrij uitzicht
Deze hoekwoning aan de Zonnegaarde 71 in Zoeterwoude staat op een rustige plek, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 695.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 133 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Het is een van de hoekwoningen in Zoeterwoude die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1975 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 471 kubieke meter. Rondom de woning vind je een achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Verspreide huizen
Met slechts 110 inwoners is dit een heel rustig buurtje, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen. Je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps." Een ander noemt het "heerlijk wonen in rust en groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer 1,5 kilometer, of iets verder bij Boon's Markt op 2,9 kilometer. Basisschool Het Avontuur zit op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is De Stompwijkse Huisartsenpraktijk in Leidschendam, op 3,2 kilometer. De BENU Apotheek het Groene Hart in Zoeterwoude is dichterbij, op 1,6 kilometer. De bushalte Zoeterwoude, Dorp is op 1,4 kilometer met de lijnen 400, 401 en N40. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 4,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door RIJNSTAETE makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonnegaarde 71, Zoeterwoude
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 133 vierkante meter, wat neerkomt op 5.226 euro per vierkante meter. De woning is een hoekwoning met vijf kamers en vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 471 kubieke meter. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin, zijtuin en een zonneterras, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Hoe is de buurt Verspreide huizen?
Verspreide huizen is een zeer rustige buurt met 110 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,5 kilometer. Basisschool Het Avontuur zit op 1,2 kilometer. De huisarts is De Stompwijkse Huisartsenpraktijk in Leidschendam op 3,2 kilometer, en de BENU Apotheek het Groene Hart in Zoeterwoude op 1,6 kilometer. De bushalte Zoeterwoude, Dorp is op 1,4 kilometer met lijnen 400, 401 en N40.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zoeterwoude, Dorp op 1,4 kilometer, met de lijnen 400, 401 en N40. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 4,3 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer redelijk bereikbaar, al is een auto voor veel ritten handiger.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens de gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. De woning ligt aan een rustige weg, landelijk gelegen met vrij uitzicht.
