Hoekwoning te koop: Weidestraat 18, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmsterdamHoekwoningenWeidestraat 18

Weidestraat 18

Betondorp, Amsterdam

€ 500.000
Buurt Betondorp, AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een uniek verhaal

Deze hoekwoning aan de Weidestraat 18 in Betondorp ademt de sfeer van een dorp in de stad. Met 69 m² woonoppervlak en een gigantisch perceel van 13.046 m² is dit een bijzonder aanbod. De vraagprijs van €500.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €640.938, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Amsterdam.

Betondorp: een dorp in de stad

Betondorp voelt als een dorp, zeggen bewoners. Het is groen, sociaal en laagbouw. "Mensen kennen elkaar en er heerst een dorpse sfeer", vertelt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne groene wijk" met veel groen en ruimte. Er is een buurthuis (Brinkhuis) met activiteiten voor jong en oud. Wel is er geen supermarkt in de buurt, dat wordt als een gemis ervaren. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Betondorp heeft een dorpse uitstraling.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 10 minuten lopen, of de Jumbo en Vomar op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Octopus, op 850 meter. Ook Oecumenische Basisschool De Ark en Brede Daltonschool De Meer zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 500.000
Prijs per m²€ 7.246

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte67 m²
ObjectoppervlakteKadaster69 m²
Perceeloppervlakte13.046 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1924

Ligging

BuurtBetondorp
GemeenteAmsterdam

Veelgestelde vragen

Over Weidestraat 18, Amsterdam

Is €500.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €500.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€640.938). De mediaanprijs in Betondorp is €475.000. Gezien het grote perceel en de scherpe prijs is dit een opvallend aanbod.

Hoe groot is het perceel echt?

Het perceel is maar liefst 13.046 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning in Amsterdam. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 69 m².

Wat betekent energielabel E voor mijn stookkosten?

Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.

Hoe is de sfeer in Betondorp?

Bewoners omschrijven Betondorp als een dorp in de stad: groen, sociaal en met een hechte gemeenschap. Er is een buurthuis (Brinkhuis) met activiteiten, een goede bakker (De Lekkernij) en eetcafé De Avonden. Wel is er geen supermarkt in de buurt, dus voor boodschappen moet je erop uit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Octopus (850 m), Oecumenische Basisschool De Ark (1060 m) en Brede Daltonschool De Meer (1127 m).

Hoe veilig is de buurt?

In de CBS-data over Betondorp worden 97 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 3005. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen in de buurt.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand.

Aangeboden door
Openbare Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Betondorp een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Betondorp

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.4
A.Schutte
Alleenwonend · Tussenwoning
06-01-2026
Dorps, kleine huisjes.

Best goed.toen de kinderen naar school gingen was er meer betrokkenheid. Mensen willen groter wonen als er kinderen komen. Dus voor je een nieuwe bewoner leert kennen, is die alweer vertrokken. Dan mis je best de saamhorigheid .Maar je kan altijd wel bij iemand terecht als je iemand nodig hebt. Door hekken te plaatsen tussen de tuinen en meer verlichting, proberen ze meer veiligheid te bieden. Men waarschuwt iedereen als er wat aparts gebeurd. Voor al het advies als je alleen bent, nooit zomaar de deur open doen.Bel iemand die snel bij je kan zijn is steeds het advies.

7.7
Angelique Gijsbertse
Alleenwonend · Overig
23-11-2025
Dorp in s6ad

Betondorp is een dorp in de stad Amsterdam. In ieder geval zo voelt het. Sociaal maar ook zo stedelijk gebouwd aan de rand van de stad. Veel groen en kinderen kunnen buitenspelen. Verschillende opvang voor kleine kinderen. Er zijn alleen weinig winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er is een goeie bakker de lekkernij, waar je ook een belegd broodje kan eten of meenemen. Alleen op dondrrdag staat er in de ochtend een kaasverkoopster. Er is nog een eetcafe. De Avonden, waar verschillende maaltijden kunnen worden gegeten. Of gewoon wat gedronken. Er is een buurtthuis , brinkhuis, waar verschillende activiteiten georganiseerd worden. Zowel voor jong als oud. Maar het gebrek aan winkels is een gemis. Je moet er echt op uit om boodschappen te doen. Betondorp bestond vorig jaar 100 jaar. Vroeger waren er veel winkels welke stuk voor stuk weg zijn gegaan. Las zo 40 winkels. Er waren ook veel meer kinderen die naar school gingen op het Zuivelplein. Deze school heeft nu andere functies . O.a ateliers, kinderopvang en een islamitische organisatie. Zou fijn zijn als er wat kleine speciaal winkels in Betondorp zouden komen. Zoals een mini-supermarkt en een groentenboer. Een plek om rustig een kopje koffie met lekkers te genieten. Maar verder ben ik een blije bewoner van Betondorp. Hou van dit groene dorpje. Hoop hier nog heel lang met veel plezier te wonen

8.1
Angelique Gijsbertse
Alleenwonend · Overig
25-10-2025
Betondorp fijne groene wijk

Betondorp is een fijne groene wijk. Met veel laagbouw. Mensen kennen elkaar en er heerst een dorpse sfeer. Er is veel groen in de ewlijk en er zijn plannen voor meer. Helaas geen supermarkt of kruidenier. Wel een hele goede bakker ( de Lekkernij) die al vroeg open is. Ook is er een gezellig ( eet) Cafe de Avonden. .Met verwarmd terras. Daarin het Brinkhuis een buurthuis waar veel georganiseerd word voor de buurt Zo kan men er twee keer per week tegen een klein bedrag een warme maaltijd genieten. Er zijn ook veel creatieve clubs in het Brinkhuis. Het is fijn wonen in Betondorp alleen jammer dat er geen winkel voor de dagelijkse boodschappen zijn. Er is wel kinderopvang voor de allerkleinsten. Voor de oudere kinderen is er in Betondorp geen school. Tenslotte voor mij de ideale buurt, ruim, groen en laagbouw.

8.0
Anglique Gijsbertse
Alleenwonend · Tussenwoning
29-07-2025
Een dorp in de stad.

Helaas geen supermarkt wel een heerlijke bakker waar je ook kan zitten met zomers een terras. Buurthuis op de Brink het Brinkhuis voormalige bieb dat zeer actief is en verbindend bezig voor jong en oud. Er is een huiskamer project van het Leger des Heils waar koffie gedronken kan worden en een praatje gemaakt. Is nu nog niet de hele dag open. Er is veel groen in de wijk en ook veel tuinen wat het dorpse karakter benadrukt. Er is een goede openbaar vervoer verbinding. Verschillende bussen en tram 19. Er zijn diverse kinderopvang mogelijkheden. Betondorp heeft een buurtconcierge voor o.a culturele zaken deze is gevestigd aan Onderlangs 36. Deze organiseert exposities en andere culturele uitingen binnen Betondorp die zeer de moeite waard zijn. Onderlangs is de groene strook rondom Betondorp waar speeltoestellen staan en (picknick) banken. Het is alleen jammer dat vaak de vuilnis te vroeg buiten gezet wordt. Ontsierend voor zo een mooie plek .Vorig jaar bestond deze wijk honderd jaar en dat is uitgebreid gevierd. Nog steeds is de architectuur in het oog lopende. Zeker de moeite waard om eens naar te kijken. Ben sinds twee jaar bewoonster van dit dorp en elke dag prijs ik mij gelukkig dat ik hier een huis heb.In een dorp op 15 minuten afstand van het centrum van Amsterdam. Ideaal.

5.3
Andrea Schutte
Alleenwonend · Tussenwoning
15-07-2025
Woon er al 48 jaar, ervaringsdeskundigesterk veranderd door doorstroming bewoners

Prettig, woon mooi. Helaas alleen een bakker in het dorp.Terwijl het vroeger bruiste van winkels. Nu moet je het dorp uit voor je boodschappen. Is niet voor iedereen weggelegd. Veel oudere bevolking. Meer winkels, vaker of beter vuilnis ophaaldienst. Handhaving. Veel spelende kinderen tot laat in de avond.

4.9
Schutte
Alleenwonend · Tussenwoning
28-12-2024
Betondorp is een echt dorp

Ik woon hier al 50 jaar. Van een leuke buurt, waarin men elkaar kende, is niets meer wat het lijkt. Er wordt best wel activiteiten georganiseerd. Maar mis de saamhorigheid en zorgzaamheid in de buurt. Alleen nog een bakker,,meer niet. Geen school meer. Dorp wordt vervuild. Niet alleen de mensen, maar ook instanties doen er niets tot weinig aan. 40 jaar geleden gerenoveerd daarna weinig aan gedaan. Doodzonde. Op deze manier verloederd zo,n buurt.we hebben overal verlichting, tevens hekken waarvan alleen de bewoners de sleutels hebben. Voldoende tips via het buurthuis.

9.4
Angelique Gijsbertse
Alleenwonend · Overig
26-08-2024
Dorp in Stad.

Woon hier een jaar naar alle tevredenheid. Een dorps karakter maar in de grote stad. Van beide het beste. Veel vrijetijdsbesteding clubs .Mensen zijn hier betrokken bij hun omgeving en er is veel groen. Zowel openbaar als (gevel) tuintjes. Bewoners zijn tevreden en niet voor niks. Er zouden wat meer winkeltjes kunnen komen maar de aanwezige zijn top. Een hele lekkere bakkerij, goede kapper en pedicure. En de Avonden het (eet) café heeft heerlijke gerechten en is super gezellig. Het Brinkhuis het huis voor de buurt is zeer actief dagelijks veel activiteiten voor jong en oud. Hoor zo om mij heen dat mensen niet gauw verhuizen en dat is zeer begrijpelijk.

Statistieken van Betondorp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
3900-15
26015-25
82525-45
85045-65
68065+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend60%
Zonder kinderen19%
Met kinderen22%
Herkomst
Nederland58%
Europa10%
Buiten Europa32%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €510.278€475.000
Koop per m² €7.637
Woonoppervlakte
Tot 60 m²34%
60-89 m²55%
90-119 m²1%
120-159 m²6%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 1945100%
Energielabels
A6%
C39%
D29%
E22%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Weidestraat 18, Amsterdam

PLUS
Dorpsplein 10
963m
Jumbo
Kruidenhof 26
1031m
Vomar
Diemerplein 14
1078m
AH XL
Diemerplein 200
1130m
Albert Heijn
Helmholtzstraat 63
1135m
Albert Heijn
Dalsteindreef 1009
1423m
SPAR
Carolina Macgillavrylaan 3192
1608m
Vomar
Middenweg 69
1777m
Lidl
Nobelweg 27
1856m
Albert Heijn
Molukkenstraat 308
1883m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1924
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming305 cm
Waterdiepte worst-case348 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWeidestraat 18, Amsterdam
Bekijk