Welle 44
Aa-landen-Noord, Zwolle
BuurtEen hoekwoning in het groen
Deze hoekwoning aan de Welle in Zwolle staat in een rustige, groene buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je even weg bent van de drukte. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 183 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie graag een tuin wil. De woning uit 1974 heeft energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van 850 euro per maand zit je scherp geprijsd voor een woning van dit formaat, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Zwolle.
De buurt Aa-landen-Noord
De buurt Aa-landen-Noord wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de rust. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt", al zou er wat meer aandacht mogen zijn voor bankjes en het opruimen van hondenpoep. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,2. De buurt telt zo'n 3.800 inwoners, met veel gezinnen en ook een flink deel 65-plussers.
Het dagelijks leven aan de Welle
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Aldi ligt naast de deur, en ook de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Kinderen kunnen dichtbij naar school: Integraal kindcentrum De Werkschuit en De Aquarel zitten allebei op loopafstand, en ook het Gymnasium Celeanum voor voortgezet onderwijs is vlakbij. De gemeente Zwolle heeft verder alles wat je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welle 44, Zwolle
Is de huurprijs van 850 euro redelijk voor deze woning?
Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 183 vierkante meter is de huurprijs van 850 euro per maand scherp te noemen. In de buurt zijn op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. Het energielabel A helpt wel om de maandlasten laag te houden, omdat je minder aan energie kwijt zult zijn dan bij een woning met een lager label.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd als zeer energiezuinig, wat zich vertaalt in relatief lage stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van wat je aan energie mag verwachten.
Hoe is het wonen in Aa-landen-Noord?
Bewoners waarderen de buurt om het groen en de rust. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt". De gemiddelde score van twee beoordelingen is een 8,2, dus over het algemeen zijn bewoners tevreden.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op ongeveer 300 meter afstand, en de Lidl en Albert Heijn zijn op ongeveer een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Integraal kindcentrum De Werkschuit op 472 meter en De Aquarel op 538 meter. Het Gymnasium Celeanum voor voortgezet onderwijs zit op 469 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Zwolle ligt op ongeveer 4,3 kilometer afstand van de Welle 44. Dat is goed te doen met de fiets, maar ook met de auto of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs en voorwaarden vaak gereguleerd zijn volgens de sociale huurregels. De woning wordt op dit moment aangeboden via www.dewoningzoeker.nl.
