Een royale hoekwoning in een rustige Lelystadse buurt
Deze hoekwoning aan de Wijngaard staat in de buurt Hofstede, Plantage, Wijngaard, een rustige wijk in Lelystad waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Met een woonoppervlak van 149 m² is dit een flinke woning, 26% groter dan het buurtgemiddelde van 118 m². De vraagprijs is €425.000. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Lelystad, dan is dit een forse woning voor de prijs.
Een woning uit 1974 met energielabel C
De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning heeft een perceel van 170 m², wat ruimte biedt rondom het huis. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Rustig wonen in Hofstede, Plantage, Wijngaard
Met ruim 1.600 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: 37% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Atolwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt de buurt "Fijne buurt om in te wonen. Rustige buurt. Kinder kunnen veilig buiten spelen." De buurt Hofstede, Plantage, Wijngaard heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met zowel jonge gezinnen als 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op nog geen 400 meter lopen. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: CBS De Wingerd en De Regenboog, beide op ongeveer 250 meter. De huisarts zit op 1,4 km afstand en de apotheek op 1,6 km. Met de bus ben je goed verbonden: halte Oostrandbrug op 369 meter heeft lijn 10 en 143, en halte Bongerd op 454 meter heeft lijn 5. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,5 km. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijngaard 98, Lelystad
Hoe verhoudt de vraagprijs van €425.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €345.000 in de buurt Hofstede, Plantage, Wijngaard. De prijs per vierkante meter is €2.852, terwijl het buurtgemiddelde op €3.369 ligt. De woning is met 149 m² woonoppervlak 26% groter dan het gemiddelde van 118 m² in de buurt. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Wel is bekend dat het om een hoekwoning gaat met een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 170 m².
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddelde energieprestatie heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van de woning. Bij een label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is geen garantie voor een lage rekening. De woning is gebouwd in 1974, wat een indicatie kan geven van de bouwstijl, maar niet van de kwaliteit van de isolatie.
Hoe is het wonen in de buurt Hofstede, Plantage, Wijngaard?
Bewoners van de wijk Atolwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, het is een rustige buurt met veel werkende mensen." Een ander noemt de buurt "Fijne buurt om in te wonen. Rustige buurt. Kinder kunnen veilig buiten spelen." De buurt heeft veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op nog geen 400 meter zit een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen CBS De Wingerd en De Regenboog liggen op ongeveer 250 meter. De huisarts zit op 1,4 km en de apotheek op 1,6 km. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Oostrandbrug op 369 meter de bus nemen (lijn 10 en 143). Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,5 km afstand.
Is er een tuin bij deze woning?
De makelaar vermeldt geen tuin of buitenruimte in de advertentie. Het perceel is 170 m², wat ruimte biedt rondom de woning, maar of dit een tuin is, staat niet vermeld. Voor een hoekwoning is het gebruikelijk dat er aan twee zijden buitenruimte is, maar dit is niet bevestigd in de gegevens.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt Hofstede, Plantage, Wijngaard. De gemiddelde vraagprijs is €345.000 en de mediaan ligt op €350.000. De prijzen variëren van €185.000 tot €455.000. In de afgelopen periode zijn er 30 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €369.917.
