Zonnekant 16
Grashoek, Noordwijk
BuurtEen hoekwoning met ruimte en rust in Grashoek
Deze hoekwoning aan de Zonnekant staat in een rustige woonwijk, waar het aangenaam wonen is. Met vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is er genoeg ruimte. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €559.000 is marktconform voor hoekwoningen in Noordwijk.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 134 m² groot. Er is een achtertuin van 52 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een buurt met karakter
Met ruim 900 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft Grashoek een rustige, gemengde sfeer. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt Grashoek heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op nog geen vijf minuten lopen, en de Vomar en Dirk zijn iets verder. Basisschool De Regenboog is op loopafstand, net als het kinderdagverblijf. De huisarts zit op een paar minuten fietsen, de apotheek iets verder. Bushalte Duinwetering is om de hoek, met lijn 21. Het treinstation Voorhout ligt op 3,4 km. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €499.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €339.000 naar €499.000. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruin Makelaardij Noordwijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonnekant 16, Noordwijk (Zh)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €499.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €559.000 ligt 12% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €339.000 naar €499.000, een toename van 47%.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 134 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 500 meter afstand. De Vomar ligt op ruim een kilometer en de Dirk op 1,2 kilometer. De Albert Heijn is op 1,8 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal veertien supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Duinwetering ligt op 244 meter afstand en wordt bediend door lijn 21. Op 453 meter ligt halte Van Panhuysstraat met de lijnen 20, 21, 361 en 385. Het dichtstbijzijnde treinstation is Voorhout, op 3,4 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Noordwijk?
Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap".
Hoe is de woning geïsoleerd?
De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas. Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 52 m² op het zuiden, die bereikbaar is via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
