Zwanebloembocht 156
Florarondebuurt, Velsen
BuurtEen hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Zwanebloembocht 156 staat in de Florarondebuurt, een rustige woonbuurt in Velserbroek. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 148 vierkante meter is het een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 600.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Velsen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel A, een zuinig label. De indeling en verdere kenmerken worden in de advertentie niet genoemd, dus het is niet duidelijk hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt.
De Florarondebuurt
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen, zo'n 33 procent. Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen". Een ander zegt: "Fijne buren! Het dorp heeft helaas geen ziel maar wel alles beschikbaar qua winkels." De buurt Florarondebuurt heeft 815 woningen, waarvan 87 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 600 meter lopen, of bij de Vomar iets verderop. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder De Rozenbeek op 217 meter en Openbare Basisschool De Pionier op 244 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in Santpoort-Noord, op ongeveer 600 meter. De bushalte Velserbroek, Zwanebloemplantsoen is op 267 meter en wordt bediend door lijn 3, 73 en N80. Het treinstation Santpoort Noord ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Velsen biedt daarmee een goede basis voor dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwanebloembocht 156, Velserbroek
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Velserbroek?
De vraagprijs is 600.000 euro. De woning heeft een woonoppervlak van 119 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 5.042 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers en de indeling van de woning worden niet vermeld in de advertentie. De woning is een hoekwoning met 119 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 148 vierkante meter, maar verdere details over kamers en badkamers ontbreken.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Florarondebuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Velserbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen". Een ander zegt: "Fijne buren! Het dorp heeft helaas geen ziel maar wel alles beschikbaar qua winkels." De buurt heeft veel 45-plussers en 40 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 569 meter en de Vomar op 660 meter. Basisscholen De Rozenbeek en De Pionier liggen op 217 en 244 meter. De huisarts en apotheek zitten in Santpoort-Noord op ongeveer 600 meter. De bushalte Zwanebloemplantsoen is op 267 meter met lijn 3, 73 en N80.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Velserbroek, Zwanebloemplantsoen op 267 meter, met buslijnen 3, 73 en N80. Het treinstation Santpoort Noord ligt op 1,3 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
