Blokvucht 67
Waterdonken, Breda
BuurtEen ruime tussenwoning in Waterdonken
Deze tussenwoning aan de Blokvucht in Breda is een prettig vertrekpunt voor wie een gezin heeft of van plan is er een te starten. Met 115 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een zuinige woning uit 2013. De huurprijs van 1350 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Breda, dat is een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft.
De buurt Waterdonken
Waterdonken is een rustige buurt in Breda noord, waar vooral gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 41 procent kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is hier lekker groen en rustig." Op basis van de cijfers is het een buurt met een gemengde bevolking, van jong tot oud. De buurt Waterdonken ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Het leven aan de Blokvucht
In de ochtend haal je bij Jumbo of Albert Heijn je boodschappen, allebei op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is er Basisschool het Noorderlicht om de hoek, en ook Openbare Basisschool De Springplank en Kbs De Wegwijzer zijn dichtbij. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een restaurant, allemaal binnen een paar minuten fietsen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda en ikwilhuren.nl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blokvucht 67, Breda
Is de huurprijs van 1350 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1350 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1383 euro voor huurwoningen in de buurt. Ook de prijs per vierkante meter is met 11,70 euro lager dan het buurtgemiddelde van 10,93 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2013.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2013 is een A+ label overigens heel gebruikelijk.
Hoe is de buurt Waterdonken voor gezinnen?
Waterdonken is een rustige buurt waar veel gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 41 procent kinderen, en 72 procent van de woningen is een eengezinswoning. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool het Noorderlicht op 563 meter en Kbs De Wegwijzer op 764 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een paar minuten fietsen. Jumbo zit op 992 meter, Albert Heijn op 1064 meter en Aldi op 1195 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Ook een restaurant zit op 1,4 kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand van de woning. Dat is goed te doen met de fiets, maar ook met de auto of bus. De afstand is niet extreem groot, maar ook niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein moet je wel rekening houden met een stukje reizen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt Waterdonken ligt de gemiddelde huurprijs op 1383 euro per maand, met een mediaan van 1365 euro. De prijzen variëren van 1300 tot 1485 euro. Deze woning zit met 1350 euro aan de onderkant van dat bereik, terwijl de oppervlakte met 115 vierkante meter ruim is.
