Nonnenveld 56
Chassé, Breda
BuurtEen royale tussenwoning in Chassé
Deze tussenwoning aan het Nonnenveld staat in Chassé, een buurt waar het centrum van Breda om de hoek ligt. Met 180 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1513 vierkante meter is dit een uitzonderlijk ruim aanbod voor de buurt. De huurprijs van €3.495 ligt 140% boven het buurtgemiddelde van €1.455, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Breda die nu te huur staan.
De buurt Chassé
Chassé is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,82, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'Mooie buurt' met 'Goede ervaringen'. Een ander zegt: 'Levendig maar soms wat rommelig'. De sfeer is stedelijk, met veel jongvolwassenen en ouderen, en relatief weinig gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Chassé.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt naast de deur, SPAR om de hoek en Coop twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het geregeld: Onze Lieve Vrouwelyceum ligt om de hoek, en Nutsbasisschool Boeimeer op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, goed bereikbaar voor wie de trein pakt. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Breda op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nonnenveld 56, Breda
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €3.495 ligt 140% boven het buurtgemiddelde van €1.455. Dat komt vooral doordat deze woning met 180 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 74 m². Daarnaast hoort er een perceel van 1513 m² bij, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning in Chassé. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook fors ruimer dan het gemiddelde aanbod.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 180 vierkante meter en een perceel van 1513 vierkante meter. Dat is aanzienlijk meer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 74 m² groot zijn. Het perceel heeft veel buitenruimte, wat bijzonder is voor een tussenwoning in een stedelijke omgeving als Chassé.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A. Dat is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Een woning met label A heeft over het algemeen lage energiekosten, omdat er weinig warmte verloren gaat. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Chassé om in te wonen?
Chassé is een levendige buurt met een stedelijk karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,82. Een bewoner noemt het een 'Mooie buurt' met 'Goede ervaringen', terwijl een ander het 'Levendig maar soms wat rommelig' vindt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (61%) en relatief weinig gezinnen met kinderen. Het centrum van Breda ligt dichtbij, wat zorgt voor veel voorzieningen om de hoek.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 243 meter, SPAR op 314 meter en Coop op 379 meter. Voor onderwijs zijn er ook opties: Onze Lieve Vrouwelyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 494 meter en Nutsbasisschool Boeimeer op 838 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. De afstand is gemeten vanaf het adres Nonnenveld 56 in Breda. Andere ov-voorzieningen in de buurt worden niet specifiek genoemd in de advertentie.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt Chassé ligt de gemiddelde huurprijs op €1.455 per maand, met een mediaan van €1.077. De goedkoopste huurwoning kost €662 en de duurste €2.575. Deze woning valt met €3.495 ruim boven dat maximum, wat het een uitzonderlijk aanbod maakt in deze buurt.
