Huurwoningen Buitenveldert-West, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Buitenveldert-West, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Buitenveldert-West?
Buitenveldert-West is een wijk waar huren de norm is: 62% van de ruim 7.800 woningen is een huurwoning. Dat is opvallend voor een buurt met een gemiddelde WOZ-waarde van €543.000, wat boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000 ligt. Van het totale huurbestand is 25% in handen van woningcorporaties, terwijl 37% via overige verhuurders wordt verhuurd. De vrije sector is hier dus dominant. In de afgelopen twaalf maanden werden zo'n 330 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.924 per maand, met een bandbreedte van €300 tot €12.500. De gemiddelde oppervlakte lag op 94 m². Dat maakt huren in Buitenveldert-West niet goedkoop, maar je krijgt er doorgaans wel ruimere appartementen voor terug dan in veel andere Amsterdamse wijken. Wie de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod wil bekijken, vindt dat in het overzicht bovenaan deze pagina.
Rustig, groen en toch in de stad: het karakter van Buitenveldert-West
Buitenveldert-West scoort op Buurtje.nl een 8,4 van bewoners, en dat cijfer verbaast niet als je er rondloopt. De wijk ademt rust. Brede lanen, veel groen en een opvallende afwezigheid van de hectiek die je een paar kilometer noordelijker in het centrum wel voelt. Bewoners waarderen vooral de veiligheid (een 9,5) en de kwaliteit van de woningen (een 9,0). Eén bewoonster, Adriana, vat het mooi samen: "Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het Amsterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten op loopafstand." Ze noemt het expliciet een fijne plek om te wonen met een gezin en huisdieren. Op de wijkpagina van Buitenveldert-West lees je alle beoordelingen en uitgebreide wijkdata.
De bereikbaarheid scoort een 8,5, en dat klopt. Metrostation Van Boshuizenstraat en de nabijheid van de A10 Zuid maken de wijk goed ontsloten. Het VUmc ligt om de hoek, het Gelderlandplein biedt dagelijkse boodschappen én winkels als de Bijenkorf. Rondom de Gelderlandpleinbuurt is het winkelaanbod het sterkst, terwijl je richting het Amsterdamse Bos binnen een paar minuten in het groen staat. De voorzieningen scoren met een 7,5 het laagst, wat deels te verklaren is: voor gespecialiseerde winkels of uitgaansleven moet je toch de metro of fiets pakken richting het centrum.
Qua bevolking zie je een mix. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (bijna 4.900 inwoners), maar ook de groep 65-plussers is fors met ruim 3.000 inwoners. Dat geeft de wijk een rustig, volwassen karakter. De eenpersoonshuishoudens domineren (4.770 van het totaal), wat past bij het hoge aandeel appartementen. Toch wonen er ook gezinnen, vooral rond de Buitenveldert-West-Midden buurt en de Zuiderhof, waar je meerdere basisscholen op fietsafstand vindt. De hygiëne in de buurt is, zoals Adriana opmerkt, bovengemiddeld voor Amsterdam. Het is een wijk die niet schreeuwt om aandacht, maar waar het prettig toeven is.
Past Buitenveldert-West bij jou als huurder?
Een huurhuis in Buitenveldert-West past goed bij werkende professionals en tweeverdieners die rust zoeken zonder de stad te verlaten. Met een gemiddeld inkomen van €54.200 in de wijk (ruim boven de €44.276 voor heel Amsterdam) trek je hier een financieel draagkrachtig publiek aan. Ook voor expats die bij het VUmc of de Zuidas werken, is een appartement huren in Buitenveldert-West logisch. Voor studenten of starters met een kleiner budget is de vrije sector hier echter nauwelijks betaalbaar. De wachttijden voor sociale huur in Amsterdam zijn lang, dus reken daar niet snel op. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Buitenveldert-West bekijken. En zoek je meer reuring en een lager prijsniveau? Dan is een wijk als Burgwallen-Nieuwe Zijde of de Jordaan misschien meer jouw stijl, al betaal je daar per vierkante meter vaak net zoveel.
Huurwoning zoeken in Buitenveldert-West
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod voor deze wijk, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken die je nergens anders gebundeld ziet. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Vergelijk ook het aanbod in nabijgelegen buurten zoals Buitenveldert-Zuidwest of bekijk wat er beschikbaar is in andere populaire wijken zoals de Grachtengordel-West. Meer huurwoningen in Amsterdam vind je op de gemeentelijke huurpagina. Meer informatie over vergunningen en gemeentelijke regelingen staat op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Buitenveldert-West?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.924 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 94 m². De bandbreedte loopt van €300 tot €12.500 per maand. Sociale huur via corporaties valt hier buiten. Buitenveldert-West is daarmee duurder dan veel andere Amsterdamse wijken, maar je krijgt er relatief ruime woningen voor terug.
Hoe veilig is het om een huis te huren in Buitenveldert-West?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 9,5 uit 10, het hoogste deelcijfer van de wijk. Buitenveldert-West staat bekend als een rustige, overwegend residentiële buurt zonder veel overlast. Dat maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor gezinnen en alleenstaanden die rust waarderen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Buitenveldert-West?
De gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning in Amsterdam ligt boven de tien jaar. In Buitenveldert-West is 25% van de woningen in corporatiebezit, maar door de hoge vraag en beperkte doorstroming is snel een woning huren via sociale huur hier niet realistisch. De vrije sector biedt meer directe mogelijkheden.
Is Buitenveldert-West goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Ja, de wijk scoort een 8,5 op bereikbaarheid. Metrostation Van Boshuizenstraat (lijn 52, Noord/Zuidlijn) ligt in de wijk en brengt je in circa tien minuten naar Amsterdam Centraal. De A10 Zuid is vlakbij voor automobilisten. Buslijnen en goede fietsroutes richting de Zuidas en het centrum maken een huurhuis hier praktisch voor forenzen.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een appartement wil huren in Buitenveldert-West?
Bewoners beoordelen het onderwijs met een 8,0. Er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, waaronder scholen rond de Zuiderhof en Buitenveldert-West-Midden. Ook middelbare scholen zoals het Amstelveen College liggen dichtbij. Bewoners noemen de wijk expliciet geschikt voor gezinnen met kinderen.
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
