Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Arent Janszoon Ernststraat voelt ruim en licht, met 203 vierkante meter woonoppervlak. Het appartement uit 1962 heeft energielabel C en is een van de grotere huurwoningen in de buurt. Met een huurprijs van €4.020 per maand is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter is marktconform voor dit formaat. Bekijk ook andere huurwoningen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Een bewoner zegt: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt ruim 4.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de aanwezigheid van parken en rustige straten geeft het een dorps gevoel.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Ekoplaza op loopafstand. Ook de Albert Heijn is vlakbij. In de buurt vind je basisscholen zoals de Merkelbachschool, op vijf minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur, op korte afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tel Vastgoedmanagement en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Arent Janszoon Ernststraat 865A, Amsterdam
De huurprijs van €4.020 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €2.499, maar dat komt doordat deze woning met 203 m² veel groter is dan het gemiddelde (76 m²). De prijs per vierkante meter is €19,80, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €31,04 per m². Voor een woning van dit formaat is de prijs dus marktconform.
Huurwoningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel 19 huurwoningen beschikbaar in de buurt, variërend van €1.707 tot €11.000 per maand. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De buurt wordt omschreven als een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Het is een rustige wijk met veel groen, maar toch stedelijk vanwege de hoge dichtheid. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (238 m), Ekoplaza (272 m) en Albert Heijn (476 m). Ook zijn er scholen dichtbij, waaronder basisschool Merkelbachschool (564 m) en voortgezet onderwijs Kolom Praktijkcollege De Atlant (549 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label C is een gemiddelde score.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.176 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.575 | – |
| Huurprijs | €2.724 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €760.842 | €648.296 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.633 | – |
| Huurprijs | €2.985 p/m | €2.929 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Arent Janszoon Ernststraat 865A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
