Een royale tussenwoning in Buitenveldert
Deze tussenwoning aan de Van Nijenrodeweg is met 182 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning, verdeeld over meerdere lagen. Het bouwjaar 1963 en energielabel D staan in de advertentie, maar zeggen niets over de staat van het onderhoud. Met een huurprijs van 5.300 euro per maand ligt dit aanbod 44 procent boven het buurtgemiddelde van 3.680 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam laat zien dat dit formaat in deze prijsklasse niet gebruikelijk is.
De buurt Buitenveldert-Zuidwest
De buurt Buitenveldert-Zuidwest is een rustige, groene wijk waar veel ouderen wonen: 27 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Een bewoner die hier zeven jaar woonde, noemt het een fijne, rustige en redelijk gezellige buurt, met het Amsterdamse Bos vlakbij en veel faciliteiten op loopafstand. Hij waardeert ook de hygiëne, die boven het Amsterdamse peil ligt, en het VUmc dat dichtbij is. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 9,0.
Het dagelijks leven rondom de Van Nijenrodeweg
Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek, op zo'n 150 meter, en de Jumbo twee straten verder. Basisschool St. Jozefschool ligt op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van De Apollo en CSB Amsterdam. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, van kinderdagverblijf tot huisartsenpraktijk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brixt aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Nijenrodeweg 914, Amsterdam
Waarom is de huurprijs van 5.300 euro zo hoog?
De huurprijs ligt 44 procent boven het buurtgemiddelde van 3.680 euro. Dat komt vooral door het formaat: met 182 vierkante meter is deze woning 28 procent groter dan het gemiddelde van 142 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter is met 29,13 euro wel lager dan het buurtgemiddelde van 29,63 euro.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Een label D kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl het dak en de muren prima geïsoleerd zijn. De stookkosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidwest om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 9,0 op basis van één beoordeling. De buurt wordt omschreven als rustig en redelijk gezellig, met het Amsterdamse Bos vlakbij en veel faciliteiten op loopafstand. Ook de hygiëne wordt geprezen, die boven het Amsterdamse peil ligt. Het VUmc is dichtbij en er zijn veel scholen op fietsafstand.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op 153 meter, de Jumbo op 605 meter en een SPAR op 771 meter. Basisschool St. Jozefschool zit op 612 meter, en het voortgezet onderwijs van De Apollo op 313 meter en CSB Amsterdam op 734 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staan er tien huurwoningen te huur in Buitenveldert-Zuidwest, met prijzen van 988 tot 7.500 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 3.680 euro en de mediaan ligt op 2.798 euro. In de afgelopen periode zijn er 69 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van 27 dagen.
Is het treinstation ver weg?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
