Jacob Marisstraat 15-1
Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Jacob Marisstraat
Aan de Jacob Marisstraat in Amsterdam ligt dit royale appartement van 117 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. De woning uit 1930 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €4.300 ligt dit aanbod 23% boven het buurtgemiddelde van €3.500, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 55 vierkante meter, dus dit appartement is aanzienlijk ruimer. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Legmeerpleinbuurt
De buurt Legmeerpleinbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-West. De buurt telt zo'n 1.670 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Er zijn relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar, maar ook gezinnen met kinderen wonen hier. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit koopwoningen en twee derde uit huurwoningen. Het is een gemêleerde buurt met zowel sociale huur als vrije sector, en de sfeer is gemoedelijk.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Dirk ligt op 247 meter, Albert Heijn op 341 meter en Jumbo en Lidl op 560 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus zitten beide op ongeveer 450 meter. Het Montessori Lyceum Oostpoort is op 643 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: BIC Vastgoed en BIC Makelaardij op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de genoemde specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Marisstraat 15-1, Amsterdam
Is €4.300 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €4.300 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €3.500. Het appartement is met 117 m² echter ook 113% groter dan het gemiddelde huuraanbod van 55 m² in de buurt. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €36,77, terwijl het buurtgemiddelde op €42,73 ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld, maar de totale huur is fors.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Legmeerpleinbuurt worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur, met prijzen variërend van €2.150 tot €6.000.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Legmeerpleinbuurt telt ongeveer 1.670 inwoners. De helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, 20% uit gezinnen met kinderen en 30% uit huishoudens zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (23%). Het is een gemêleerde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten. Dirk zit op 247 meter, Albert Heijn op 341 meter en nog een Albert Heijn op 370 meter. Jumbo en Lidl zitten beide op 560 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus zitten beide op ongeveer 450 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Montessori Lyceum Oostpoort op 643 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De woning ligt in Amsterdam-West, dus ook met het openbaar vervoer of de fiets ben je snel in het centrum.
