Huurwoningen Laakkwartier en Spoorwijk, Den Haag
Op zoek naar een huurwoning in Laakkwartier en Spoorwijk? Bekijk het actuele aanbod, vergelijk prijzen en lees ervaringen van bewoners.
Wat kost een huurwoning in Laakkwartier en Spoorwijk?
Laakkwartier en Spoorwijk is een van de meest betaalbare wijken om te huren in Den Haag. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €235.000 ligt het prijsniveau fors onder het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat vertaalt zich ook naar de huurprijzen: in de vrije sector betaal je gemiddeld €1.315 per maand voor een woning van circa 58 m². De bandbreedte loopt uiteen van €310 tot €3.110 per maand, afhankelijk van grootte en locatie binnen de wijk. Let op: dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Van de ruim 20.800 woningen in de wijk is 72% huurwoning, wat uitzonderlijk hoog is. Ongeveer 33% valt onder woningcorporaties en 39% wordt verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders. Die verhouding maakt dat er relatief veel aanbod is in zowel de sociale als de vrije sector, al gaat het in de sociale huur gepaard met lange wachttijden. Slechts 28% van de woningen is koopwoning. Overweeg je toch een koopwoning? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Laakkwartier en Spoorwijk.
Levendig, divers en soms rommelig: zo ervaren bewoners de wijk
Bewoners van Laakkwartier en Spoorwijk geven hun wijk een 8,0 op Buurtje.nl, met opvallend hoge scores voor bereikbaarheid (9,0), onderwijs (8,5) en voorzieningen (8,5). Dat zijn geen loze cijfers. Station Hollands Spoor ligt om de hoek, waardoor je binnen een paar minuten op het centrum of Den Haag Centraal bent. Bewoonster Angeli schrijft: "Je voelt je hier thuis. Veel winkels in de buurt, makkelijk met openbaar vervoer reizen en dicht bij het centrum." De Hobbemastraat en omliggende straten zitten vol met supermarkten, kappers, bakkers en döner-tenten. Joshua vat het kernachtig samen: "Je kan lekker döner kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn."
Maar eerlijk is eerlijk: de wijk heeft ook ruwere kanten. Meerdere bewoners noemen zwerfvuil als terugkerend probleem. Noor geeft aan dat afval rond de containers soms meer dan negen dagen blijft liggen. Eva beaamt dat: "Het is vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald." De gemeente Den Haag werkt aan verbeteringen, maar het blijft een aandachtspunt. De score voor schoonheid (6,9) is dan ook de laagste deelscore. Daarnaast melden sommige bewoners overlast door overbewoning in bepaalde straten, vooral in Laakkwartier-Oost en delen van Spoorwijk.
Toch is er een andere kant. In de Noordpolderbuurt beschrijft Nabila de sfeer als "een rustige, prettige wijk waar bijna iedereen elkaar al jaren kent en er een warme gemeenschap is ontstaan." Dat contrast tekent Laakkwartier en Spoorwijk: het verschilt per straat en per buurt. Rond Laakhaven-West en Laakhaven-Oost zie je nieuwbouw en een wat zakelijker karakter, terwijl Laakkwartier-West meer het gevoel van een oude volksbuurt heeft. Lees meer ervaringen en bekijk alle wijkcijfers op de wijkpagina van Laakkwartier en Spoorwijk.
Huren in Laakkwartier en Spoorwijk: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €27.900 en een arbeidsparticipatie van 59% trekt de wijk vooral starters, studenten en jonge werkenden aan. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en bijna 60% van de huishoudens is eenpersoons. Een appartement huren in Laakkwartier en Spoorwijk is daardoor goed te doen met een bescheiden budget, zeker vergeleken met duurdere Haagse wijken. Wie op zoek is naar rust en ruimte voor een gezin, moet goed kijken in welke buurt je terechtkomt. De Noordpolderbuurt biedt meer dat dorpse gevoel, terwijl de omgeving rond het Johanna Westerdijkplein en de Parallelweg een stuk drukker is. Ben je op zoek naar een stillere, groenere omgeving? Dan zijn Westbroekpark en Duttendel of Benoordenhout het overwegen waard, al lig je daar prijstechnisch een stuk hoger.
Huurwoning zoeken in Laakkwartier en Spoorwijk
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Laakkwartier en Spoorwijk, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Combineer dat met bewonersreviews en wijkstatistieken om een eerlijk beeld te krijgen voordat je een huurhuis kiest. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Den Haag, of kijk wat er beschikbaar is in vergelijkbare wijken zoals de Archipelbuurt en Belgisch Park.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Laakkwartier en Spoorwijk?
In de vrije sector ligt de gemiddelde huurprijs op €1.315 per maand voor een woning van circa 58 m². De bandbreedte loopt van €310 tot €3.110 per maand, afhankelijk van grootte en locatie. Sociale huurwoningen vallen hier buiten en zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Is Laakkwartier en Spoorwijk een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners geven de wijk een 8,1 voor veiligheid. De meeste mensen voelen zich overdag en 's avonds veilig, vooral in de Noordpolderbuurt. Wel melden sommige bewoners overlast in bepaalde straten. Het verschilt sterk per buurt: informeer je goed over de specifieke straat waar je wilt huren.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huurt in Laakkwartier en Spoorwijk?
De bereikbaarheid scoort een 9,0 bij bewoners. Station Hollands Spoor ligt aan de rand van de wijk, met directe treinverbindingen naar Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Daarnaast rijden er meerdere tram- en buslijnen door de wijk. Het centrum van Den Haag bereik je binnen enkele minuten.
Zijn er genoeg voorzieningen als ik een appartement huur in Laakkwartier en Spoorwijk?
Ja, voorzieningen scoren een 8,5 bij bewoners. In de Hobbemastraat en omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn, en veel kleine winkels. Er zijn basisscholen in de buurt (onderwijs scoort 8,5) en ook huisartsen en apotheken zijn op loopafstand.
Hoe schoon en groen is Laakkwartier en Spoorwijk?
Groen scoort een 7,7 bij bewoners. Er zijn meerdere parkjes en er ligt een bosgebied aan de rand van de wijk. De schoonheid scoort met 6,9 het laagst: bewoners klagen regelmatig over zwerfvuil rond afvalcontainers dat niet snel genoeg wordt opgeruimd. Dit is een bekend aandachtspunt in de wijk.
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
