Een ruime hoekwoning in Lent
Deze hoekwoning aan de Alicantestraat in Lent is een prettig vertrekpunt voor wie in Nijmegen-Noord wil wonen. Met 125 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 2015. De huurprijs van €1.608 ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €1.827, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Nijmegen worden gemiddeld voor een ander bedrag verhuurd.
Leven in de buurt Lent
Lent is een rustige buurt met veel gezinnen, zo blijkt uit de cijfers: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners waarderen de rust en ruimte, al klinkt ook een kritische noot. Een bewoner zegt: "Rustig maar saai." Enkele bewoners noemen het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waarderen de korte fietsafstand naar het centrum van Nijmegen. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor dagelijkse boodschappen is Jan Linders om de hoek, op zo'n 450 meter. Basisschool De Geldershof ligt twee straten verder, op 243 meter, en ook De Verwondering en Het Talent zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Citadel College, op ongeveer 560 meter. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alicantestraat 27, Lent
Is €1.608 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1.608 ligt 12% onder het buurtgemiddelde van €1.827 voor huurwoningen in Lent. Daarmee is deze hoekwoning scherp geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 125 vierkante meter en het energielabel A. Het is wel een huurwoning, dus je betaalt maandelijks huur zonder opbouw van eigen vermogen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de Alicantestraat. Dat is ongeveer achttien minuten lopen of een korte fietstocht. Vanaf daar kun je verder reizen naar andere delen van Nijmegen en daarbuiten.
Zijn er voldoende scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK BS De Geldershof ligt op 243 meter, De Verwondering en Basisschool Het Talent op 582 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Citadel College op 563 meter te vinden. Er zijn in totaal 56 scholen binnen vijf kilometer.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Jan Linders ligt op 455 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog 28 andere supermarkten, waaronder een Aldi op ongeveer 1,1 kilometer en een SPAR op 2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor buurt is Lent voor gezinnen?
Lent is een kindvriendelijke buurt, zo blijkt uit de cijfers: 43% van de huishoudens heeft kinderen en 23% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners noemen de buurt rustig en gezellig, met voldoende ruimte. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren."
