Huurwoningen Oostelijk Havengebied, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Oostelijk Havengebied, Amsterdam. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in het Oostelijk Havengebied?
Het Oostelijk Havengebied is een van de duurdere wijken om te huren in Amsterdam. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.305 per maand, met een bandbreedte van €330 tot €6.000. De gemiddelde woning die verhuurd werd had een oppervlakte van zo'n 131 m², wat voor Amsterdamse begrippen behoorlijk ruim is. Dat verklaart deels de hogere huurprijzen. De actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod vind je in het overzicht bovenaan deze pagina.
Van de bijna 10.000 woningen in de wijk is 61% huurwoning. Ongeveer 32% valt onder woningcorporaties, de overige 29% wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. De WOZ-waarde ligt met €630.000 fors boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat merk je terug in de huurprijzen vrije sector. Wie een huurhuis zoekt in het betaalbare segment, is aangewezen op de sociale voorraad, maar daar zijn lange wachttijden. Het gemiddeld inkomen van €54.200 ligt ook ruim boven het stedelijk gemiddelde, wat past bij het profiel van de wijk: 62% van de bewoners is hoogopgeleid.
Leven tussen water en architectuur: zo ervaren bewoners het Oostelijk Havengebied
Het Oostelijk Havengebied scoort op Buurtje.nl een 7,5 van bewoners, gebaseerd op 7 reviews. Opvallend hoge deelscores zijn er voor veiligheid (8,3) en onderwijs (8,3). Die cijfers kloppen met wat bewoners schrijven. Eén bewoner noemt het "een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen" en wijst op de goede voorzieningen in de directe omgeving. Op de wijkpagina van het Oostelijk Havengebied lees je alle reviews en uitgebreide wijkdata.
Wat deze wijk zo bijzonder maakt, is de architectuur. De eilanden zijn in de jaren negentig gebouwd met een duidelijke ontwerpvisie. Een bewoner van de Architectenbuurt omschrijft het treffend: "Het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter." Die diversiteit zie je terug op plekken als Borneo en Sporenburg, waar de lage woningen met hun opvallende gevels het straatbeeld bepalen. Op Java-eiland en het KNSM-eiland vind je juist meer appartementencomplexen met uitzicht over het IJ.
Langjarige bewoners zien de wijk veranderen. Joyce, die er sinds 1989 woont, schrijft: "Ik heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief, maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken." Ze benoemt ook een keerzijde: huurwoningen die worden omgebouwd tot peperdure appartementen, waardoor de oorspronkelijke mix onder druk staat. Minder positief is de score voor bereikbaarheid (6,4). Tram 26 en bus 43 rijden, maar het gebied ligt wat geïsoleerd ten opzichte van het centrum. Parkeren is lastig, en sommige bewoners klagen dat de gemeente Amsterdam beloftes over speeltuinen en invalidenparkeerplaatsen niet nakomt. Het groen dat er is wordt gewaardeerd (7,1), maar het onderhoud ervan laat volgens meerdere bewoners te wensen over.
Huren op de eilanden: voor welke huurders is het geschikt?
Met een gemiddelde huurprijs boven de €2.300 per maand in de vrije sector is een appartement huren in het Oostelijk Havengebied vooral weggelegd voor tweeverdieners en hogere inkomens. Jonge gezinnen voelen zich hier thuis vanwege de veiligheid, goede scholen en de ruime opzet. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens (4.960 van de ruim 9.900 huishoudens), maar ook stellen en gezinnen met kinderen. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis, dan is deze wijk lastig. De sociale huurvoorraad kent lange wachttijden. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in het Oostelijk Havengebied. Voor wie een woning huren in Amsterdam belangrijk vindt maar flexibeler is qua locatie, zijn wijken als de Haarlemmerbuurt of de Jordaan het bekijken waard.
Huurwoning zoeken in het Oostelijk Havengebied
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in het Oostelijk Havengebied, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt de woningen vergelijken met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je weet wat je kunt verwachten voordat je een bezichtiging plant. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het overzicht van huurwoningen in heel Amsterdam of ontdek wat er te huur staat in het historische Grachtengordel-West.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in het Oostelijk Havengebied?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.305 per maand (exclusief sociale huur). De bandbreedte loopt van €330 tot €6.000 per maand, afhankelijk van oppervlakte en locatie. De gemiddelde verhuurde woning was 131 m² groot.
Is het Oostelijk Havengebied een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,3 uit 10. Meerdere bewoners noemen het een veilige buurt, vooral geschikt voor gezinnen met kinderen. De wijk scoort ook hoog op onderwijs (8,3) en gemeenschapsgevoel (8,0).
Hoe is de bereikbaarheid als je een huurhuis in het Oostelijk Havengebied zoekt?
De bereikbaarheid scoort een 6,4 bij bewoners, wat relatief laag is. Tram 26 en bus 43 verbinden de wijk met Amsterdam Centraal, maar het gebied ligt wat geïsoleerd. Parkeren is beperkt en er zijn weinig invalidenparkeerplaatsen. Met de fiets ben je in zo'n 10 minuten op het Centraal Station.
Hoeveel procent van de woningen in het Oostelijk Havengebied is huur?
Van de bijna 10.000 woningen in het Oostelijk Havengebied is 61% huurwoning. Daarvan valt 32% onder woningcorporaties (sociale huur) en 29% wordt verhuurd door particuliere verhuurders. De wachttijd voor een sociale huurwoning in Amsterdam is doorgaans meer dan 10 jaar.
Is een appartement huren in het Oostelijk Havengebied geschikt voor gezinnen?
Ja, de wijk is populair bij jonge gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid, goede scholen en het groene karakter. Er wonen zo'n 2.415 kinderen tot 15 jaar. Wel klagen sommige bewoners dat beloofde speeltuinen nog niet zijn teruggeplaatst na herinrichting van de straten.
Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.
Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !
De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan
Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.
Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.
Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt
Opzich prima, beetje saai soms
