Kamer te huur: Achter de Lange Stallen 26B-K05, Breda
7 uur geleden ontdekt
HurenBredaKamersAchter de Lange Stallen 26B-K05

Achter de Lange Stallen 26B-K05

Chassé, Breda

€ 693 p.m.
Buurt Chassé, BredaBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
AI-samenvatting

Een kamer met veel ruimte in hartje Breda

Deze kamer aan de Achter de Lange Stallen zit midden in de levendige Chassébuurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Met 121 vierkante meter is dit een flinke kamer, en de huurprijs van €693 ligt flink onder het buurtgemiddelde van €1.686. Het is een van de kamers in Breda die via de corporatie worden verhuurd.

De buurt Chassé

De buurt Chassé is een bruisend stukje Breda, vlak bij het centrum. Twee bewoners deelden hun ervaring: de een noemt het een 'Mooie buurt' met 'Goede ervaringen', de ander vindt het 'Levendig maar soms wat rommelig'. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (61%) en relatief veel jongeren en ouderen. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt telt zo'n 3.500 inwoners.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de SPAR zit op 100 meter, en de Coop en Albert Heijn zijn ook om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de Nutsbasisschool Boeimeer op ongeveer 600 meter en het Onze Lieve Vrouwelyceum op ruim 500 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op zo'n 600 meter. De gemeente Breda heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 693 p.m.
Prijs per m²€ 6 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 441.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Perceeloppervlakte154 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar1981

Ligging

BuurtChassé
GemeenteBreda

Veelgestelde vragen

Over Achter de Lange Stallen 26B-K05, Breda

Is de huurprijs van €693 marktconform voor deze kamer?

De huurprijs ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €1.686, maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle huurwoningen in de buurt, niet alleen kamers. Met 121 m² is deze kamer ook flink groter dan het gemiddelde van 82 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is deze prijs aan de lage kant.

Hoe groot is deze kamer?

De kamer heeft een oppervlakte van 121 vierkante meter. Dat is 48% groter dan het gemiddelde huuroppervlak in de buurt, dat op 82 m² ligt. Het is dus een royale kamer, zeker voor een student of starter.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is het wonen in de Chassébuurt?

De Chassébuurt is een levendige, stedelijke buurt in het centrum van Breda. Bewoners geven het gemiddeld een 7,82. Een bewoner noemt het een 'Mooie buurt' met 'Goede ervaringen', een ander vindt het 'Levendig maar soms wat rommelig'. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jongeren en ouderen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 100 meter, gevolgd door een Coop op 308 meter en een Albert Heijn op 345 meter. Ook op 568 meter zit nog een Albert Heijn.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand.

Aangeboden door
www.klikvoorkamers.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Breda centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Breda centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.3
Giph Mouwen
Gezin · Overig
Chassé21-12-2025
Mooie buurt

Goede ervaringen

3.8
olivier
Gezin · Appartement
Schorsmolen12-05-2025
junkenhol

veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan

8.0
Nawzat Abdo
Gezin · Appartement
Station10-07-2024
Meer fietsenstallingen

Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift

6.4
Jes
Gezin · Appartement
Chassé29-06-2024
Levendig centrum

Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde

7.6
Dee
Alleenwonend · appartement
Schorsmolen30-11-2023
Dichtbij alle winkels

Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen

8.4
DJ
Alleenwonend · appartement
City13-10-2023
Beste plek

Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren

6.0
Kimberley
Schorsmolen29-07-2023
Rustige buurt

Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.

Statistieken van Breda centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8550-15
3,6k15-25
6,6k25-45
3,0k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend70%
Zonder kinderen21%
Met kinderen9%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland64%
Europa17%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €513.864€468.758
Koop per m² €5.048
Huurprijs €1.535 p/m€1.723 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²32%
60-89 m²31%
90-119 m²21%
120-159 m²10%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop66%
Te huur34%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-197010%
1970-199017%
1990-201038%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A27%
B15%
C27%
D13%
E5%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Achter de Lange Stallen 26B-K05, Breda

SPAR
Ginnekenstraat 147-149
100m
Coop
Karnemelkstraat 13
312m
Albert Heijn
Oude Vest 5
345m
Albert Heijn
Nieuwstraat 45
572m
SPAR
Boschstraat 32
732m
Albert Heijn
Haagdijk 108
771m
Albert Heijn
Ginnekenweg 46
795m
Aldi
Graaf Hendrik III Plein 35
907m
Ekoplaza
Nieuwe Haagdijk 7
928m
SPAR
Willemstraat 13
1125m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1981
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied72,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving57 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAchter de Lange Stallen 26B-K05, Breda
Bekijk