2 uur geleden ontdekt
City, Breda
Bekijk buurtDeze kamer aan de Nieuwstraat 70 zit midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 31 vierkante meter woonruimte is het een compacte plek. De huur van €637 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere kamers in Breda, namelijk 64% lager dan het buurtgemiddelde van €1.779. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De buurt City is een bruisende wijk met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner noemt het "Beste plek" en waardeert dat "alles in de buurt" is, al is parkeren voor de deur lastig. De buurt telt zo'n 2.730 inwoners, waarvan veel jongeren: 29% is tussen de 15 en 25 jaar, en 43% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een echte studenten- en startersbuurt, met veel eenpersoonshuishoudens (72%).
De Nieuwstraat ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand doet. Albert Heijn zit op 23 meter, dus voor een broodje sta je zo voor de deur. Ook Coop en nog een Albert Heijn zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool De Weerijs op 764 meter en Nutsbasisschool Boeimeer op 980 meter. De gemeente Breda heeft verder een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Nieuwstraat 70, Breda
De huurprijs van €637 ligt 64% onder het gemiddelde van €1.779 voor huurwoningen in de buurt City. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer van 31 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde oppervlak 79 m² is. Vergeleken met andere kamers in de buurt (gemiddeld €568) is deze prijs iets hoger, maar de locatie in het centrum verklaart dat.
De kamer heeft een woonoppervlak van 31 m². Dat is 61% kleiner dan het gemiddelde van 79 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
De buurt City is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8,38 en noemt het de "Beste plek" omdat "alles in de buurt" is. Het nadeel is dat je geen auto voor de deur kunt parkeren. De buurt heeft veel jongeren en eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 23 meter, Coop op 239 meter, en nog een Albert Heijn op 284 meter. Ook Ekoplaza is op 594 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen, zeker als je regelmatig met de trein reist.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool De Weerijs zit op 764 meter, Nutsbasisschool Boeimeer op 980 meter, en het Onze Lieve Vrouwelyceum (voortgezet onderwijs) op 1045 meter. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 700 meter te vinden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.912 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.779 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaringen
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.864 | €468.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.048 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Nieuwstraat 70, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
