Een kamer in Amsterdam-Zuidoost
Deze kamer aan het Dennenrodepad is een rustige plek in de D-buurt, een buurt die vooral bekend staat om het vele groen en de studenten. Met 21 vierkante meter is het compact, maar wel volledig zelfstandig. De huur van 621 euro per maand ligt flink onder wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd voor een huurwoning, namelijk 46 procent onder het gemiddelde van 1.157 euro. Het is daarmee een scherp geprijsde kamer, zeker voor kamers in Amsterdam. Deze woning staat sinds 21 oktober 2026 niet meer online.
De D-buurt
De D-buurt is een groene, rustige buurt met veel natuur, zoals een bewoner het omschrijft: "Erg gezellig en veel natuur". Een ander noemt het een "Studenten wijk en gemakkelijk overal", met een "vriendelijke sfeer met voldoende faciliteiten en makkelijk bereikbaarheid naar de rest van het land". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,19. Het is een jonge buurt: 48 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 85 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt D-buurt is daarmee duidelijk een studentenbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit twee straten verder, op zo'n 600 meter, en Vomar en Lidl zijn ook om de hoek te vinden. Voor school of studie liggen Klaverblad en Bindelmeer College op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, dus voor verder weg ben je zo op de fiets. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dennenrodepad 45, Amsterdam
Was de huurprijs van 621 euro marktconform voor deze kamer?
De huurprijs lag 46 procent onder het buurtgemiddelde van 1.157 euro voor huurwoningen. Voor een kamer in deze buurt was 621 euro een scherpe prijs, zeker gezien het gemiddelde voor kamers hier 618 euro was. De oppervlakte van 21 vierkante meter is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 vierkante meter, maar voor een kamer is dat gebruikelijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een kamer van 21 vierkante meter zullen de stookkosten sowieso beperkt blijven.
Hoe is de buurt D-buurt om in te wonen?
De D-buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en groen, met veel natuur. Een bewoner noemt het een studentenwijk met een vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid naar de rest van het land. De gemiddelde beoordeling is een 7,19 op basis van twee reviews. Het is een jonge buurt met veel studenten en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op ongeveer 600 meter, Vomar op 740 meter en Lidl op 818 meter. Ook is er een Albert Heijn op 873 meter en een AH to go op iets meer dan een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets, of een stevige wandeling van ongeveer twintig minuten. De buurt wordt door bewoners omschreven als goed bereikbaar naar de rest van het land, mede dankzij de nabijheid van het station.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs vaak gereguleerd was en dat er mogelijk inkomenseisen gelden. De woning werd toen de woning nog online stond alleen via Roommatch aangeboden.
