Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Epsilonplantsoen is onderdeel van een studentenflat in Leiden. Met 28 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en met energielabel A zit je qua stookkosten goed. De huurprijs van €678 ligt flink onder het gemiddelde van andere kamers in Leiden, dus dat is een prettig uitgangspunt.
De buurt Cronestein is afwisselend, zegt een bewoner: sociale huurwoningen en koopwoningen naast elkaar, met midden in de buurt een industrieterrein. Ten oosten vind je hoogbouw met appartementen en studentenflats, noordwestelijk vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan de Lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus goed bereikbaar. Voorzieningen als een Plus, Intersport en Gamma zitten dichtbij. Het is een jonge buurt: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Voor je dagelijkse boodschappen zit de PLUS om de hoek, op zo'n twee straten verder. De SPAR en Lidl zijn op loopafstand, en ook de AH XL is niet ver. Voor school hoef je niet ver: het Da Vinci College Lammenschans ligt naast de deur, en de Islamitische Basisschool Er Riseleh en Lorentzschool zijn op loopafstand. De gemeente Leiden heeft verder genoeg om te ontdekken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Epsilonplantsoen 135, Leiden
De huurprijs van €678 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €1.485 voor huurwoningen. Het is een kamer van 28 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 66 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een student die compact wil wonen, is dit een scherpe prijs.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel aan dat de woning energiezuinig is.
De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een PLUS-supermarkt ligt op 222 meter, en ook een SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Da Vinci College op 248 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 0,8 km en het treinstation op 0,7 km.
De buurt is afwisselend, met zowel sociale huur als koopwoningen. Een bewoner noemt de ligging aan de Lammeschansweg en vlakbij de snelweg, wat zorgt voor goede bereikbaarheid maar ook wat verkeersgeluid kan geven. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge mensen.
Ja, de buurt heeft een jonge bevolking: 22% is tussen de 15 en 25 jaar, en 52% tussen de 25 en 45 jaar. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (69%). Er zijn studentenflats en appartementen, wat past bij een studentikoze sfeer.
De afstand tot het centrum wordt niet in de advertentie genoemd. Wel ligt het treinstation op 0,7 km, waarmee je snel in het centrum of verder weg kunt. De buurt zelf heeft voldoende voorzieningen, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.280 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.819 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.194 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.889 | €653.871 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.289 | – |
| Huurprijs | €1.789 p/m | €1.644 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Epsilonplantsoen 135, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
