Jacques Veltmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Jacques Veltmanstraat 1093 in Amsterdam is een van de zes kamers die nu in de buurt worden aangeboden. Met een huurprijs van €766 per maand ligt die 66% onder het buurtgemiddelde van €2.228, wat deze kamer scherp geprijsd maakt. Het is een kamer van 27 m², gebouwd in 2016 en heeft energielabel A. De woning wordt verhuurd via Roommatch en is onderdeel van het woningaanbod van kamers in Amsterdam.
De Jacques Veltmanbuurt is een buurt in Amsterdam waar vooral veel jongeren wonen: 41% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 57% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5161 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten een levendige, jonge omgeving zien. Meer over de buurt Jacques Veltmanbuurt.
In de straat vind je op loopafstand verschillende supermarkten: Albert Heijn op 511 meter, nog een Albert Heijn op 593 meter en een Lidl op 617 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals de Einsteinschool op 407 meter en het Calvijn College op 409 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jacques Veltmanstraat 1099, Amsterdam
De huurprijs van €766 ligt 66% onder het buurtgemiddelde van €2.228 voor alle huurwoningen. Houd er wel rekening mee dat dit een kamer is van 27 m², terwijl het gemiddelde huuroppervlak in de buurt 81 m² is. Vergeleken met andere kamers in de buurt, die gemiddeld €745 kosten, is deze prijs iets hoger, maar wel inclusief de voordelen van een energiezuinig label A.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €28,37 (€766 gedeeld door 27 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €24,16 per m². Dat is iets hoger, maar dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Het energielabel A kan ook bijdragen aan lagere energiekosten.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat het gebouw uit 2016 stamt en waarschijnlijk goed geïsoleerd is. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 511 meter, een tweede Albert Heijn op 593 meter en een Lidl op 617 meter. Ook zijn er een AH to go en een Dirk op ongeveer 625 en 632 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Ja, er zijn verschillende scholen in de omgeving. De Einsteinschool (basisonderwijs) ligt op 407 meter en het Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 409 meter. Ook zijn er de Brede school Fiep Westendorp op 546 meter en Lumion (voortgezet onderwijs) op 613 meter. Er is dus voldoende keuze voor onderwijs.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €28,37 (€766 gedeeld door 27 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €24,16 per m². Dat is iets hoger, maar dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Het energielabel A kan ook bijdragen aan lagere energiekosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.000 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.708 | – |
| Huurprijs | €2.228 p/m | €2.055 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.434 | €450.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.709 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jacques Veltmanstraat 1099, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
