Jacques Veltmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Jacques Veltmanstraat 477 is een van de kamers in Amsterdam die nu te huur staan. Met een huurprijs van €766 per maand ligt deze kamer flink onder het gemiddelde van €2.228 voor de buurt, maar dat komt ook doordat het oppervlak van 27 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m². De woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Al met al is de prijs marktconform voor een kamer in deze buurt.
De buurt Jacques Veltmanbuurt is een levendige buurt in Amsterdam. Volgens de CBS-cijfers wonen er veel alleenstaanden (57% van de huishoudens), wat past bij een buurt met veel kamers en kleine appartementen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse bevolking zien, met veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 452 meter, of de Dirk op 571 meter. Ook is er een AH to go vlakbij, handig voor een snelle lunch. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Einsteinschool op 449 meter en de Brede school Fiep Westendorp op 609 meter. Het Calvijn College voor voortgezet onderwijs ligt op 348 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jacques Veltmanstraat 477, Amsterdam
De huurprijs van €766 ligt 66% onder het buurtgemiddelde van €2.228, maar dat komt doordat het om een kamer gaat van 27 m², terwijl het buurtgemiddelde voor een woning 81 m² is. Vergeleken met andere kamers in de buurt (gemiddeld €745) is deze prijs marktconform. Het energielabel A betekent dat je weinig extra kosten voor verwarming hoeft te verwachten.
De kamer heeft een oppervlakte van 27 m². Dat is 67% kleiner dan het gemiddelde van 81 m² voor woningen in de buurt, maar voor een kamer is dit een normaal formaat. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie.
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs vaak gereguleerd is en dat er mogelijk inkomenseisen gelden. De advertentie wordt aangeboden via Roommatch.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op 300 tot 800 meter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 452 meter, de Dirk op 571 meter en een AH to go op 574 meter. Ook zijn er een Lidl en nog een Albert Heijn binnen 700 meter.
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. Voor basisonderwijs zijn er de Einsteinschool op 449 meter en de Brede school Fiep Westendorp op 609 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Calvijn College op 348 meter en Lumion op 674 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.000 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.708 | – |
| Huurprijs | €2.228 p/m | €2.055 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.434 | €450.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.709 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jacques Veltmanstraat 477, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
