Kees Broekmanstraat 113
Sportheldenbuurt · 1095 MS Amsterdam
Een kamer op het Zeeburgereiland
Deze kamer aan de Kees Broekmanstraat 113 zit in een jong gebouw uit 2016, op een eiland waar de stad nog volop in ontwikkeling is. Met 23 vierkante meter is het een compacte plek, maar wel met energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. De huur van 755 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van 2.435 euro voor een huurwoning in de buurt, al is die vergelijking niet helemaal eerlijk omdat het hier om een kamer gaat. Het is een van de kamers in Amsterdam die via een woningcorporatie wordt verhuurd. Deze woning staat sinds 24 september 2026 niet meer online.
De Sportheldenbuurt
De buurt Sportheldenbuurt is een jonge buurt op Zeeburgereiland, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat past bij een buurt met veel kleine appartementen en kamers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt telt zo'n 4.600 inwoners en de meeste woningen zijn appartementen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: op nog geen twee minuten lopen zit een Albert Heijn. Basisschool KC De Optimist is om de hoek, en ook kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk liggen dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar Cburg College en ALASCA zitten op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, al ligt het treinstation op 3,8 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kees Broekmanstraat 113, Amsterdam
Was 755 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs van 755 euro lag 69 procent onder het gemiddelde van 2.435 euro voor een huurwoning in de buurt, maar dat gemiddelde ging over alle huurwoningen, niet alleen kamers. Het gemiddelde voor een kamer in de buurt ligt op 840 euro, dus deze kamer zit daar met 755 euro onder. Het is een woningcorporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur.
Hoe groot is deze kamer?
De kamer heeft een woonoppervlak van 23 vierkante meter. Dat is 73 procent kleiner dan het gemiddelde van 84 vierkante meter voor een huurwoning in de buurt, maar dat gemiddelde gaat over complete woningen. Voor een kamer is 23 vierkante meter een normaal formaat, zeker in een stad als Amsterdam.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een goede uitgangspositie voor je maandelijkse lasten.
Hoe zit het met de buurt voorzieningen?
De Albert Heijn zit op 146 meter, dus op nog geen twee minuten lopen. Basisschool KC De Optimist zit op 312 meter en kinderdagverblijf op 400 meter. De huisartsenpraktijk zit op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar Cburg College op 177 meter en ALASCA op 244 meter zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,8 kilometer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent vaak dat de huur lager ligt dan bij particuliere verhuur en dat er mogelijk inkomenseisen gelden. De woning werd destijds alleen via Roommatch aangeboden.
Hoeveel kostte een kamer gemiddeld in deze buurt?
Het gemiddelde voor een kamer in de buurt ligt op 840 euro per maand. Deze kamer zit daar met 755 euro onder. Het gemiddelde voor alle huurwoningen in de buurt ligt op 2.435 euro, maar dat gaat over complete woningen met een gemiddelde oppervlakte van 84 vierkante meter.
