Kees Broekmanstraat 304
Sportheldenbuurt · 1095 MS Amsterdam
Een kamer op Zeeburgereiland
Deze kamer aan de Kees Broekmanstraat 304 zit in een appartement uit 2016 met energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met 25 vierkante meter was het een compacte plek, en met een huurprijs van 766 euro per maand lag die 67 procent onder het buurtgemiddelde van 2.320 euro. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een kamer in Amsterdam. Deze woning staat sinds 31 oktober 2026 niet meer online.
De Sportheldenbuurt
De kamer ligt in de buurt Sportheldenbuurt, een buurt op Zeeburgereiland waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste woningen zijn huurwoningen. Het is een jonge, levendige buurt, al is er geen enkele bewonersreview beschikbaar om dat beeld mee te staven.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 91 meter, dus naast de deur. Basisschool KC De Optimist is twee straten verder, en ook kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten om de hoek. Het Cburg College voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kees Broekmanstraat 304, Amsterdam
Was 766 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met 766 euro per maand ligt de huur 67 procent onder het buurtgemiddelde van 2.320 euro. De kamer is 25 vierkante meter, wat 65 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 71 vierkante meter. Voor een kamer met energielabel A in een jong gebouw was dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het gebouw uit 2016 komt en goed geïsoleerd is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de staat van het pand.
Wat voor buurt is de Sportheldenbuurt?
De Sportheldenbuurt ligt op Zeeburgereiland en is een jonge buurt: 49 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 24 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een levendige buurt met veel huurwoningen en een mix van jongeren en gezinnen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 91 meter van de Kees Broekmanstraat, dus letterlijk naast de deur. Binnen vijf kilometer zijn er 78 supermarkten, waaronder meerdere Albert Heijn-filialen, een Jumbo en een Lidl. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisschool KC De Optimist ligt op 361 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zitten dichtbij: het Cburg College ligt op 226 meter en ALASCA op 294 meter. Voor voortgezet onderwijs verder weg, zoals op 2,8 kilometer, moet je iets langer reizen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie, via Roommatch. Dat betekent dat de huur gereguleerd kan zijn en dat er mogelijk inkomenseisen gelden. De advertentie vermeldde geen verdere details over de toewijzing, dus die informatie stond niet in de advertentie.
