NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Kraanspoor ligt op het NDSM terrein, een voormalig scheepswerfgebied dat nu vol creatieve bedrijven en horeca zit. Met 26 vierkante meter is het een compacte plek, maar wel in een jong en levendig deel van Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van €785 zit je ruim onder het gemiddelde voor kamers in Amsterdam, al is de oppervlakte ook kleiner dan wat je in deze buurt vaak ziet.
Het NDSM terrein is een buurt die vooral draait om creativiteit en evenementen. Van de 3.805 inwoners is 72% tussen de 25 en 45 jaar, en 73% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is dus een plek met veel jonge alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is duidelijk: industrieel erfgoed, street art en een bruisende kade. De buurt NDSM terrein is een van de weinige plekken in Amsterdam waar je nog een echte community van makers en ondernemers vindt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op zo'n 900 meter. Het NDSM terrein zelf heeft veel restaurants en cafés op loopafstand, dus je hoeft niet ver voor een avondje uit. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kraanspoor 21E3, Amsterdam
De huurprijs van €785 ligt 66% onder het buurtgemiddelde van €2.299 voor alle huurwoningen. Maar dat gemiddelde gaat over veel grotere woningen; de gemiddelde prijs voor een kamer in deze buurt is €792. Met 26 m² betaal je dus ongeveer hetzelfde als wat gebruikelijk is voor kamers hier.
De kamer heeft een oppervlakte van 26 vierkante meter. Dat is 67% kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 78 m² ligt. Het is dus een compacte woonruimte, typisch voor een studentenkamer.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. In de buurt zijn er 2 huurwoningen van corporaties beschikbaar, en deze kamer is daar één van.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent waarschijnlijk aangewezen op de bus of de fiets voor verder reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een paar kilometer. De dichtstbijzijnde is een PLUS op ongeveer 1 kilometer, gevolgd door een Albert Heijn op 1,4 kilometer. Ook zijn er nog andere opties zoals Jumbo en AH to go binnen 2 kilometer.
Roommatch heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.836 | €542.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.507 | – |
| Huurprijs | €2.349 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €868.047 | €742.509 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.950 | – |
| Huurprijs | €2.491 p/m | €2.165 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.878 | €693.827 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Kraanspoor 21E3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
