2 uur geleden ontdekt
Valkenberg, Breda
Bekijk buurtDeze kamer aan de Pasbaan ligt midden in de levendige buurt Valkenberg, vlak bij het centrum van Breda. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €558 per maand zit je ver onder het gemiddelde van andere kamers in Breda, dat ligt namelijk 62% lager dan het buurtgemiddelde van €1.486. Een scherpe prijs voor een kamer op zo'n centrale plek.
Valkenberg is een bruisende buurt in het centrum van Breda, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 2.700 inwoners, waarvan het merendeel alleenstaand is. Het is een jonge buurt: veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is levendig en stedelijk, met restaurants en een park om de hoek. Bekijk meer over de buurt Valkenberg.
De Pasbaan ligt in het centrum, waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de SPAR op 56 meter afstand, of even verder bij de Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Gymnasium Breda op 558 meter en Kbs St. Joseph op 650 meter. Ook het station ligt op ongeveer een kilometer afstand, handig voor een dagje weg. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Pasbaan 9A1-KMR, Breda
Ja, de prijs ligt fors onder het gemiddelde van andere kamers in de buurt. Het buurtgemiddelde voor een kamer is €566, en deze kamer kost €558. Bovendien ligt de prijs 62% lager dan het gemiddelde van alle huurwoningen in Valkenberg, dat is €1.486. Voor een kamer in het centrum van Breda is dit een scherpe prijs.
De huurprijs is €558 per maand. Dit is een kamer, geen zelfstandige woning. De prijs ligt iets onder het gemiddelde van andere kamers in de buurt, dat is €566. Het is een voordelige optie voor wie in het centrum van Breda wil wonen.
De oppervlakte van deze kamer is 106 vierkante meter. Dat is ruim voor een kamer. Ter vergelijking: het gemiddelde oppervlak van huurwoningen in de buurt is 101 vierkante meter. Deze kamer is dus iets ruimer dan gemiddeld.
Deze kamer is verhuurd als kamer, niet als zelfstandige woning. Het is een eenpersoonskamer, dus het is niet bedoeld voor twee personen. De oppervlakte van 106 vierkante meter is ruim, maar de verhuurvorm is gericht op één bewoner.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van deze kamer. Dat is op loopafstand, ongeveer 12 minuten lopen. Ook de bushaltes zijn dichtbij, maar de exacte lijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 56 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 392 meter en nog een SPAR op 542 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen.
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van deze kamer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.929 | €498.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.486 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede ervaringen
veel drugs verslaafde en daklozen die hier rondhangen. voor de deur lijkt het op een vuilstort niemand ruimt het op gemeente doet er niks aan
Niet genoeg fietsenstallingen Vaak diefstal, Binnen een jaar 6 fietsen gestolen Vaak zijn ligt (grof) afval rondom de containers Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals Het huis trilt als een trein langs rijdt 3 verdieping en geen lift
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen
Pluspunt alles in de buurt en minpuntje geen auto voor de deur parkeren
Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.864 | €468.758 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.048 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €663.491 | €586.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.807 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Pasbaan 9A1-KMR, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
