Sluisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Rudi van Dantzigstraat is een van de weinige kamers die via Roommatch worden aangeboden. Met 22 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en de huur van €858 ligt ruim onder het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt. Het is een nieuwbouwproject uit 2025 met energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Vergeleken met andere kamers in Amsterdam is dit een scherpe prijs voor een kamer in de hoofdstad.
De Sluisbuurt is een relatief nieuwe buurt op Zeeburgereiland, met nog weinig inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt is rustig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt Sluisbuurt is onderdeel van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep, en de stedelijkheid is gemiddeld voor Amsterdamse begrippen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 324 meter afstand, dus om de hoek. Er zijn ook andere supermarkten in de buurt, zoals een Jumbo op ongeveer anderhalve kilometer. Voor kinderen zijn er verschillende scholen binnen loopafstand, waaronder KC De Optimist op 719 meter en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op iets meer dan een kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer en een treinstation op 3,6 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rudi van Dantzigstraat 1384, Amsterdam
De huurprijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.243 voor huurwoningen. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer gaat van 22 m², terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 57 m² is. Per vierkante meter betaal je ongeveer €39, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €22,19 per m². Het is dus een relatief voordelige kamer.
Het energielabel is A+, het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het is een nieuwbouwappartement uit 2025, dus de isolatie en installaties zijn modern. Je hoeft geen hoge energierekening te verwachten.
Dit is een kamer, geen zelfstandige woning. Het woonoppervlak is 22 m². Het is waarschijnlijk een studentenkamer of een kamer voor één persoon. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, maar gezien het type 'kamer' en de oppervlakte gaat het om een eenpersoonskamer.
De Sluisbuurt is een relatief nieuwe buurt met weinig inwoners, ongeveer 20. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn geen gezinnen met kinderen. De stedelijkheid is gemiddeld, dus het is niet zo druk als in het centrum van Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen geen persoonlijke ervaringen delen.
Ja, er is een Albert Heijn op 324 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zijn op ongeveer 1,5 kilometer of verder. Voor onderwijs zijn er verschillende scholen binnen loopafstand, zoals KC De Optimist (basisonderwijs) op 719 meter en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 1077 meter. Ook is er een kindcentrum op 1120 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens ligt en dat je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen. De woning wordt aangeboden via Roommatch.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.243 p/m | €1.252 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.417 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.194 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rudi van Dantzigstraat 1384, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
