Een studio in de Cruquiusbuurt
Deze studio aan de Cruquiusweg is een nieuwbouwappartement uit 2021, met energielabel A. Met 44 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en de laatst bekende huurprijs van €933 lag 48% onder het buurtgemiddelde van €1.781. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een studio in Amsterdam. Bekijk ook studios in Amsterdam. Deze woning staat sinds 2 november 2026 niet meer online.
De buurt Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt in Amsterdam. Van de bewoners is 63% tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Een restaurant zit op driehonderd meter, en een park of plantsoen op negenhonderd meter. Lees meer over de buurt Cruquiusbuurt.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op achthonderd meter, of de Lidl op 1,2 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op driehonderd meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 350 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op driehonderd meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 95H, Amsterdam
Was de huurprijs van €933 marktconform voor deze studio?
De huurprijs van €933 lag 48% onder het buurtgemiddelde van €1.781. Daarmee was de prijs aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld in de Cruquiusbuurt werd gevraagd. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 44 m² ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief gunstig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar een A-label betekent over het algemeen dat de woning energiezuinig is.
Hoe is de buurt Cruquiusbuurt qua sfeer en bewoners?
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt. Van de bewoners is 63% tussen de 25 en 45 jaar, en 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen in de buurt, zoals restaurants en een park op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein zit op 328 meter, Kindcentrum Sluisbuurt op 364 meter, en Basisschool De Achthoek op 875 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of met de fiets goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat was de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de Cruquiusbuurt lag de gemiddelde huurprijs op €1.781, met een mediaan van €1.803. De prijzen variëren van €720 tot €3.500. Deze studio viel met €933 ruim onder het gemiddelde.
