Een nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement aan de Cruquiusweg is een moderne huurwoning in een jong stukje Amsterdam. Met een energielabel A+ en een bouwjaar van 2021 is dit een zuinige en eigentijdse plek om te wonen. De huurprijs van €933 per maand ligt flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde huurprijs rond de €1.781 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor een woning in deze buurt. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan valt op dat dit appartement aan de kleine kant is met 52 m², maar de prijs maakt dat ruimschoots goed.
De buurt Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een levendige buurt in Amsterdam, waar veel jonge mensen wonen. Van de bewoners is 63% tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel appartementen en weinig gezinnen, maar er is genoeg te doen. De buurt Cruquiusbuurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, jonge buurt.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter lopen, of iets verder bij een Lidl of Jumbo. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 341 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 377 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op slechts 300 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie, met een restaurant op 300 meter en een park op 900 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 95E, Amsterdam
Is de huurprijs van €933 per maand marktconform?
De huurprijs van €933 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.781 in de Cruquiusbuurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2021. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m², maar de prijs is daar relatief laag voor.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse last.
Hoe is de buurt Cruquiusbuurt om in te wonen?
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt met veel appartementen. Ongeveer 63% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op 341 meter, Kindcentrum Sluisbuurt op 377 meter en Basisschool De Achthoek op 870 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Montessori Lyceum Oostpoort op ongeveer 1 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de Cruquiusbuurt ligt de gemiddelde huurprijs op €1.781 per maand, met een mediaan van €1.803. De prijzen variëren van €720 tot €3.500. Deze woning zit met €933 duidelijk onder het gemiddelde, wat het een voordelige optie maakt.
