Een kamer met een verhaal
Deze kamer aan de Zandbergweg in Breda zit in een pand uit 1928, een jaar waarin de buurt volop in ontwikkeling was. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met 252 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruime kamer, 65 procent groter dan het buurtgemiddelde van 153 vierkante meter. De huurprijs van 591 euro per maand lag 74 procent onder het buurtgemiddelde van 2.234 euro, wat deze kamer opvallend scherp geprijsd maakte. Het is een van de kamers in Breda die via een woningcorporatie wordt verhuurd. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Zandberg
Zandberg is een rustige, groene buurt in Breda oost, met 5.065 inwoners en een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Ongeveer 45 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een buurt met veel kleine woningen. De buurt Zandberg heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met de grootste groep in de leeftijd van 45 tot 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de buurt is geen directe ervaring te vinden. De woningvoorraad bestaat voor 70 procent uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele, gemengde buurt.
Het leven aan de Zandbergweg
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt op 360 meter, om de hoek, en een tweede Albert Heijn op 787 meter, op loopafstand. Ook Aldi en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden, dus er is genoeg keuze. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Dr. De Visserschool op 454 meter en Nutsbasisschool Dirk van Veen op 464 meter. De gemeente Breda heeft een uitgebreid voorzieningennetwerk, met ook een huisartsenpraktijk op 800 meter en een treinstation op 2,7 kilometer. Het is een buurt waar je dagelijkse routine gemakkelijk te voet of op de fiets kunt afleggen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar het adres was volledig vermeld, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zandbergweg 210A-KMR05, Breda
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van 591 euro per maand lag 74 procent onder het buurtgemiddelde van 2.234 euro. Dit is een kamer, geen zelfstandige woning, en wordt verhuurd via een woningcorporatie. Corporaties hanteren vaak lagere huren voor kamers, zeker in vergelijking met de grotere huurwoningen die het buurtgemiddelde bepalen. Het was een scherpe prijs voor een kamer met 252 vierkante meter woonoppervlak.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Zonder dit label is er geen officiële registratie van de energieprestatie van de woning, dus het is niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het label werd door de makelaar niet opgegeven.
Hoe groot is deze kamer echt?
De advertentie vermeldde een woonoppervlak van 252 vierkante meter. Dat is 65 procent groter dan het gemiddelde van 153 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is een uitzonderlijk ruime kamer, waarschijnlijk onderdeel van een groot pand uit 1928. De exacte indeling en welke ruimtes bij de kamer horen, stonden niet in de advertentie.
Was deze kamer geschikt voor een student?
Deze kamer wordt via een woningcorporatie verhuurd en ligt in een rustige buurt met veel gezinnen en ouderen. Met 252 vierkante meter is het een zeer ruime kamer, maar het is niet duidelijk of het om een zelfstandige studio of een kamer met gedeelde voorzieningen gaat. De advertentie gaf hier geen uitsluitsel over.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer van de Zandbergweg, wat op loopafstand is voor de meeste mensen, maar met de fiets sneller te bereiken. Specifieke buslijnen werden in de advertentie niet genoemd. De buurt heeft verder goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen een kilometer.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
www.klikvoorkamers.nl had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Het adres is wel volledig vermeld, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
