Koopwoningen Achtse Molen, Eindhoven

Wat kost een koophuis in Achtse Molen?

Achtse Molen is een wijk waar kopen de norm is: maar liefst 77% van de woningvoorraad van 6.729 woningen is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €416.000, dat is ruim boven het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Kijk je naar de daadwerkelijke transacties van het afgelopen jaar, dan ligt de gemiddelde koopprijs op €577.763 bij een gemiddeld woonoppervlak van 133 m². De bandbreedte is breed: van €295.000 voor een compacte tussenwoning of appartement tot €1.995.000 voor een vrijstaande villa. Het aanbod bestaat grotendeels uit eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen, al vind je in delen als Achtse Barrier-Spaaihoef ook appartementen. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in Achtse Molen: groen, veilig en met een eigen karakter

Achtse Molen scoort een 7,7 uit 10 op basis van bewonersreviews op de wijkpagina van Achtse Molen. Vooral veiligheid (8,2) en de groene omgeving (8,0) worden gewaardeerd. Bewoonster Fenny omschrijft het als een "gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven", en dat vat de sfeer goed samen. De wijk heeft een dorps karakter dat je in veel andere Eindhovense wijken niet zo snel vindt. Dat geldt met name voor het historische Kerkdorp Acht, waar de Sint-Catharinakerk en het oude dorpsplein nog altijd het middelpunt vormen. Bewoner Dani is eerlijk: "In Kerkdorp Acht wonen best veel bekakte mensen met veel geld, maar ondanks dat is het een prettige en veilige buurt om in te wonen." Die eerlijkheid tekent de wijk: het is welvarend, maar niet ongezellig.

Qua voorzieningen zit je goed. Aan het Winkelcentrum Achtse Barrier vind je een Albert Heijn, een Kruidvat en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Voor scholen kun je terecht bij onder meer basisschool De Regenboog en basisschool Theresia. De wijk scoort een 8,0 op onderwijs, wat past bij de hoge opleidingsgraad: 38% van de bewoners is hoogopgeleid. Voor sport zijn er voetbalvereniging RKVV Acht, tennisvereniging Acht en het nabijgelegen sportpark. Het Achtse Bos en de groene zones langs de Dommel bieden ruimte voor wandelen en fietsen, iets wat bewoners duidelijk waarderen in de groenscore.

De bereikbaarheid scoort een 7,2, en dat klopt met de praktijk. Met de auto ben je via de A2 en A58 snel op de snelweg richting Den Bosch of Tilburg. Het busstation bij Woensel XL is op fietsafstand en buslijn 5 brengt je naar Eindhoven Centraal Station in zo'n 20 minuten. Dat station is ook per fiets in een kwartier te bereiken. Het is geen toplocatie voor ov-reizigers, maar voor automobilisten zeer geschikt. De buurt Achtse Barrier-Hoeven ligt het dichtst bij de snelwegaansluiting, terwijl Kapelbeemd juist wat meer rust biedt. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Eindhoven.

Past Achtse Molen bij jou als koper?

Met een gemiddelde koopprijs van bijna €578.000 is een huis kopen in Achtse Molen vooral interessant voor doorstromers en tweeverdieners. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (2.555 huishoudens), en dat merk je aan de sfeer en voorzieningen. Starters met een kleiner budget kunnen kijken naar een appartement kopen in Achtse Molen, maar moeten rekening houden met overbieden en bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%) en notariskosten. Senioren voelen zich hier thuis door de rust en het groen, zeker rond het Kerkdorp. Zoek je goedkoper? Bekijk dan huurwoningen in Achtse Molen als alternatief, of vergelijk met wijken als De Laak of Putten waar de instapprijzen lager liggen.

Koopwoning zoeken in Achtse Molen en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning kopen kunt, maar ook weet hoe het echt is om er te wonen. Vergelijk Achtse Molen met andere delen van Eindhoven, zoals het Centrum of Oud-Stratum, en ontdek welke buurt bij jou past.