Bourgognelaan 26
Achtse Barrier-Gunterslaer · 5627 KS Eindhoven
Een royale hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Bourgognelaan staat in Achtse Barrier-Gunterslaer, een buurt waar het volgens bewoners prettig wonen is. Met 148 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim huis, zo'n 31 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 539.500 euro lag boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Eindhoven, maar daar krijg je ook flink wat ruimte voor. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
Een huis met vijf kamers en een tuin
De woning uit 1979 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden, dus je hebt een goed beeld van wat er te koop stond.
Leven in Achtse Barrier-Gunterslaer
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven". Een ander zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen". De buurt Achtse Barrier-Gunterslaer heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die om de hoek zit, of bij de Lidl en Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool de Klapwiek ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Artois en de Service Apotheek Artois. De bushalte Eindhoven, Artoislaan is vlakbij en wordt bediend door lijn 405. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op ruim 3,5 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende opties voor zorg en onderwijs.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Janssen Steijlen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bourgognelaan 26, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 539.500 euro lag boven de mediaan van 450.000 euro voor koopwoningen in Achtse Barrier-Gunterslaer. Het gemiddelde in de buurt is 538.444 euro, dus deze woning zit daar dicht tegenaan. Met 148 vierkante meter woonoppervlak was het huis wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 113 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 148 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Verder is er een perceel van 240 vierkante meter, waar je een tuin kunt verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 209 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen een kilometer, zoals de Lidl en Albert Heijn. Basisschool de Klapwiek zit op 254 meter. De huisartsenpraktijk Artois en Service Apotheek Artois zijn beide op ongeveer 100 meter afstand. De bushalte Eindhoven, Artoislaan met lijn 405 is op 80 meter.
Hoe is de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige groene buurt dicht bij de stad Eindhoven", een ander zegt dat het "een mooie en veilige buurt" is. De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 38 procent huishoudens met kinderen zijn. Er zijn 9 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Artoislaan op 80 meter, met buslijn 405. Ook halte Eindhoven, Autowijk op 210 meter heeft lijn 405 en 406. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,7 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
