Een hoekwoning in de buurt Amerika
Deze hoekwoning aan de Coloradostraat 20 staat in de buurt Amerika, een rustige woonwijk in Purmerend. De vraagprijs is €549.000. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label. Vergelijk andere hoekwoningen in Purmerend om een beeld te krijgen van het aanbod.
Ruimte over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 m², de BAG-registratie geeft 117 m² op. Het perceel is 130 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin van 48 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Leven in de buurt Amerika
De buurt Amerika telt ruim 4.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op 745 meter of de Albert Heijn op 810 meter. Basisschool De Nieuwe Wereld ligt op 395 meter, en de huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek Weidevenne zitten beide op ongeveer 740 meter. De bushalte Purmerend, Orinocostraat met lijnen 101, 102 en 308 is op 177 meter, en treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 532 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €491.000, peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 12% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 60%, van €306.000 naar €491.000. Op het adres zijn er geen geluidsnormen overschreden voor weg-, spoor- of vliegverkeer. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Coloradostraat 20, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €549.000 ligt 12% boven de WOZ-waarde van €491.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €306.000 naar €491.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 116 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 130 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Op loopafstand vind je de Vomar op 745 meter en de Albert Heijn op 810 meter. Basisschool De Nieuwe Wereld ligt op 395 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne en Apotheek Weidevenne zitten beide op ongeveer 740 meter. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 532 meter, en de bushalte Orinocostraat met lijnen 101, 102 en 308 op 177 meter.
Hoe is de buurt Amerika om in te wonen?
De buurt Amerika telt ruim 4.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai."
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt deze verwarmd met stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Orinocostraat op 177 meter, met buslijnen 101, 102 en 308. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 532 meter. Daarmee is de woning goed verbonden met de regio, al geven bewoners aan dat het OV niet vlekkeloos is.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder de Vomar op 745 meter en de Albert Heijn op 810 meter. Basisschool De Nieuwe Wereld ligt op 395 meter, en er zijn nog meer basisscholen binnen een kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 3,9 kilometer.
