Koopwoningen Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Bedrijventerrein Nijverheidslaan en ontdek of deze compacte buurt in Amsterdam bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bedrijventerrein Nijverheidslaan is een compacte buurt waar 84% van de woningen koopwoningen zijn. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €348.000, wat fors lager is dan het gemiddelde van de wijk Bloemendalerpolder (€746.000) en ook ruim onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat maakt deze buurt op papier een van de meer betaalbare hoeken van dit deel van Amsterdam.
In de afgelopen twaalf maanden zijn er 10 woningen verkocht in de buurt, tegen een gemiddelde koopprijs van €429.575. De bandbreedte liep van €255.000 tot €774.950, wat laat zien dat er zowel instapwoningen als grotere panden van eigenaar wisselden. Met een gemiddeld woonoppervlak van 146 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €2.942. Dat is opvallend scherp vergeleken met veel andere buurten in Amsterdam. Bovenaan deze pagina vind je het actuele woningaanbod en de meest recente vraagprijzen.
Wonen in Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
De naam zegt het al: Bedrijventerrein Nijverheidslaan is van oorsprong een bedrijventerrein. Dat klinkt misschien niet als de meest voor de hand liggende woonplek, maar de realiteit is genuanceerder. In de loop der jaren zijn er verspreid over het terrein enkele tientallen woningen ontstaan, deels boven of naast bedrijfspanden, deels als vrijstaande woningen aan de randen. De buurt telt slechts 30 inwoners, verdeeld over 12 woningen. Het is daarmee een van de kleinste woonkernen binnen Amsterdam.
Het karakter is nuchter en functioneel. Verwacht geen gezellige winkelstraten of speeltuinen om de hoek. De Nijverheidslaan en directe omgeving worden gedomineerd door bedrijfshallen, opslagruimtes en kleinschalige ondernemingen. Overdag is het er bedrijvig, 's avonds en in het weekend juist opvallend rustig. Bewoners die hier wonen, waarderen vooral de ruimte en de relatieve betaalbaarheid. "Het is niet de mooiste buurt, maar je hebt hier wel je rust en je vierkante meters", vat een bewoner het samen.
Qua voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende buurten. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en huisartsen kijk je richting Weespersluis-Noord of Lanenrijk, waar de nieuwbouwwijken van Bloemendalerpolder volop voorzieningen bieden. In Weespersluis vind je onder meer een supermarkt en basisscholen. Het winkelcentrum van Weesp ligt op fietsafstand en biedt een breder aanbod.
De bereikbaarheid is een sterk punt. De A1 is binnen een paar minuten bereikbaar, wat forensen richting het Gooi of Utrecht goed uitkomt. Station Weesp ligt op zo'n twee kilometer en biedt directe Sprinter- en Intercityverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 20 minuten) en Utrecht. Per fiets ben je in tien minuten in het centrum van Weesp. Buslijnen richting Muiden en Diemen stoppen in de buurt.
Vergeleken met nabijgelegen buurten als Waterrijk en Vechtrijk mist Bedrijventerrein Nijverheidslaan het groene, planmatige karakter van de nieuwbouwwijken. Die buurten zijn specifiek ontworpen als woongebieden met parken, watergangen en speelplekken. Hier is de omgeving rommelig en praktisch. Dat is precies wat sommige kopers zoekt: geen strakke HOA-regels, wel een garage of werkplaats naast de deur. Bekijk de buurtpagina van Bedrijventerrein Nijverheidslaan voor alle bewonersreviews en gedetailleerde buurtscores.
Past een koophuis op Bedrijventerrein Nijverheidslaan bij jou?
Deze buurt trekt een specifiek type koper. Ben je op zoek naar ruime vierkante meters voor een relatief lage prijs, en heb je geen behoefte aan een klassieke woonbuurtsfeer? Dan is een woning kopen in Bedrijventerrein Nijverheidslaan het overwegen waard. Denk aan zzp'ers die wonen en werken willen combineren, of doorstromers die een bedrijfsruimte aan huis willen. Voor gezinnen met jonge kinderen is de buurt minder geschikt door het gebrek aan speelplekken en scholen in de directe omgeving. Starters die flexibel zijn, vinden hier soms een instapwoning onder de €300.000. Wees je er wel van bewust dat het aanbod beperkt is: er staan maar 12 woningen in de hele buurt. Wie liever huurt, kan kijken naar huurwoningen in Bedrijventerrein Nijverheidslaan, al is dat aanbod nog schaarser.
Wat bewoners zeggen over Bedrijventerrein Nijverheidslaan
Met slechts 30 inwoners is het aantal reviews beperkt, maar de rode draad is duidelijk: bewoners kiezen bewust voor deze plek. De rust en de ruimte worden het vaakst genoemd als pluspunten. Kritiek richt zich op het gebrek aan groen en voorzieningen. "Je moet er tegen kunnen dat het geen echte woonwijk is, maar als je dat accepteert, woon je hier prima voor weinig geld," schreef een bewoner. Bekijk alle beoordelingen en buurtscores op de hoofdpagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken rond Bedrijventerrein Nijverheidslaan
Op Buurtje.nl kun je het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen bekijken, gecombineerd met buurtscores en bewonersreviews. Zo ontdek je niet alleen wat er te koop staat, maar ook of de buurt echt bij je past. Vergelijk dit gebied met het koopwoningaanbod in Bloemendalerpolder of kijk breder naar koopwoningen in heel Amsterdam. Populaire wijken als de Jordaan en Haarlemmerbuurt bieden een heel ander woonklimaat, maar dan wel tegen fors hogere prijzen. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Bedrijventerrein Nijverheidslaan?
De gemiddelde koopprijs in Bedrijventerrein Nijverheidslaan lag het afgelopen jaar op €429.575. De goedkoopste woning ging voor €255.000 weg, de duurste voor €774.950. Met een gemiddeld oppervlak van 146 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €2.942.
Wat is de WOZ-waarde in Bedrijventerrein Nijverheidslaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Nijverheidslaan is €348.000. Dat is flink lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000 en ook ver onder het wijkgemiddelde van Bloemendalerpolder (€746.000). Dit maakt de buurt relatief betaalbaar binnen Amsterdam.
Hoe is het wonen in Bedrijventerrein Nijverheidslaan?
Wonen in Bedrijventerrein Nijverheidslaan is atypisch: het is een klein wooncluster op een bedrijventerrein met slechts 30 inwoners. De sfeer is rustig en functioneel. Bewoners waarderen de ruimte en betaalbaarheid, maar missen voorzieningen en groen in de directe omgeving.
Is Bedrijventerrein Nijverheidslaan geschikt voor gezinnen?
Voor gezinnen met kinderen is de buurt minder geschikt. Er zijn geen scholen, speeltuinen of kindvriendelijke voorzieningen in de directe omgeving. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar. Gezinnen zijn beter af in nabijgelegen nieuwbouwbuurten als Waterrijk of Lanenrijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Bedrijventerrein Nijverheidslaan?
De bereikbaarheid is goed. De A1 ligt op een paar minuten rijden. Station Weesp is op twee kilometer en biedt Sprinter- en Intercityverbindingen naar Amsterdam Centraal in circa 20 minuten. Per fiets ben je in tien minuten in het centrum van Weesp.
Welk type woningen staan te koop in Bedrijventerrein Nijverheidslaan?
De buurt telt slechts 12 woningen, overwegend ruimere panden met een gemiddeld oppervlak van 146 m². Het gaat veelal om vrijstaande of halfvrijstaande woningen, soms met bedrijfsruimte. Een appartement kopen in Bedrijventerrein Nijverheidslaan is daardoor nauwelijks mogelijk.
Kan ik wonen en werken combineren in Bedrijventerrein Nijverheidslaan?
Ja, dat is een van de kenmerken van deze buurt. Doordat het van oorsprong een bedrijventerrein is, zijn er woningen met aangrenzende werkruimtes of garages. Dat maakt de buurt interessant voor zzp'ers en ondernemers die huis en bedrijf onder één dak willen hebben.
