Verkocht onder voorbehoud
Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Korte Muiderweg in Weesp ademt historie met een bouwjaar van 1910, maar is verrassend modern met energielabel A. Met 146 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 675 m² biedt het veel ruimte. De vraagprijs van €1.275.000 ligt aanzienlijk boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Amsterdam.
De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken: de buurt telt slechts 30 inwoners en de woningvoorraad is klein. Het is een plek waar rust en ruimte voorop staan. Lees meer over de buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 790 meter of Vomar op 874 meter. Basisscholen zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/ De Nieuwe Jozef zijn beide op 612 meter loopafstand. Het treinstation is op 900 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Korte Muiderweg 10, Weesp
De vraagprijs ligt 154% boven het buurtgemiddelde van €501.969, maar dat is logisch voor een vrijstaande woning van 146 m² met een groot perceel en energielabel A. In de buurt staan vooral kleinere woningen te koop, dus deze prijs past bij het type en de staat.
Het treinstation ligt op 900 meter, dus je kunt makkelijk naar Amsterdam of andere steden reizen. De buurt is rustig en groen.
Het is een zeer rustige buurt met slechts 30 inwoners en veel eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1457, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar Weesp-centrum is dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/ De Nieuwe Jozef, beide op 612 meter. Ook voortgezet onderwijs is op 1,8 km bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1910, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Het onderhoud van een oudere woning kan specifieke aandacht vragen, maar de cijfers wijzen op een goed onderhouden huis.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €259.983, maar dat is gebaseerd op slechts 3 verkochte woningen. De vraagprijzen liggen hoger, met een gemiddelde van €501.969. Deze woning is duidelijk een uitzondering door zijn grootte en type.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.650 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.726 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.123 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.723 | €703.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.668 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Korte Muiderweg 10, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
