Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nijverheidslaan in Weesp is nieuwbouw met een energielabel A++. Met 289 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. De vraagprijs van €772.500 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €501.969, wat deels te verklaren is door de grote oppervlakte. Het is een van de weinige appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan is een kleine, rustige wijk met slechts 30 inwoners en 12 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (84%) en de meeste zijn eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: ongeveer evenveel huishoudens met als zonder kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1457.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 722 meter of de Vomar op 794 meter. Ook de Dekamarkt en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef, beide op ongeveer 744 meter. Het treinstation van Weesp is op 900 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Nijverheidslaan 10A, Weesp
De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €501.969, maar het appartement is met 289 m² ook 68% groter dan het gemiddelde in de buurt (172 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.673, terwijl het buurtgemiddelde €3.001 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in deze omgeving.
Het treinstation van Weesp ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen beide op 744 meter. Ook IKC Cadans Weesp (926 m) en Van Der Muelen-Vastwijkschool (953 m) zijn dichtbij.
Het is een appartement, gebouwd in 2025. Met 289 m² woonoppervlak is het een zeer ruim appartement, wat uitzonderlijk is voor een appartement in deze prijsklasse.
In de buurt zijn in de laatste periode 8 misdrijven geregistreerd. Het aantal is laag, maar exacte cijfers per delictsoort zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.650 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.726 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.123 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.723 | €703.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.668 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nijverheidslaan 10A, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
