Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bekijk buurtDeze gloednieuwe bedrijfsruimte aan de Nijverheidslaan in Weesp is een frisse, moderne plek om te werken. Met 177 m² vloeroppervlak en een vraagprijs van €479.950 is dit een marktconforme optie voor wie een eigen bedrijfspand zoekt. Het is een van de woningen in Amsterdam die in deze prijsklasse vallen.
De buurt is een klein bedrijventerrein met slechts 30 inwoners en 12 woningen. Het is een rustige, functionele omgeving, vooral gericht op ondernemers. De meeste panden zijn na 2010 gebouwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en een mix van huishoudens met en zonder kinderen.
Doordeweeks is het hier rustig, met bedrijvigheid overdag. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 675 meter of de Vomar op 747 meter. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool, beide op ongeveer 762 meter. Het treinstation van Weesp is op loopafstand (900 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Nijverheidslaan 10V, Weesp
De vraagprijs van €479.950 ligt iets onder de gemiddelde koopwoningprijs in de buurt (€501.969) en boven de mediaan (€459.475). De gemiddelde prijs per m² is €3.001, wat neerkomt op €2.712 per m² voor deze woning. Dat is marktconform, gezien de nieuwbouwstatus en de oppervlakte van 177 m².
Het treinstation van Weesp ligt op 900 meter, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.457, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is een bedrijventerrein, dus goed bereikbaar met de auto.
Het is een bedrijfsruimte (geen woonhuis) met een oppervlakte van 177 m², bouwjaar 2025. Het is nieuwbouw, dus energielabel A+++ (100% van de woningen in de buurt heeft label A+ of hoger). Het is geen appartement of kamer, maar een zelfstandig bedrijfspand.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (675 m), Vomar (747 m) en Albert Heijn (953 m). Ook zijn er basisscholen zoals Brede School Weesperrijk (762 m) en Jozefschool (762 m). Het treinstation is op 900 meter. De buurt heeft een laag aantal inwoners (30), dus het is vooral een werkomgeving.
In de buurt zijn in totaal 8 misdrijven geregistreerd. Het is een klein bedrijventerrein met weinig inwoners, wat de veiligheid relatief eenvoudig te overzien maakt. Er zijn geen specifieke veiligheidsincidenten genoemd in de gegevens.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 101 dagen. Er zijn 3 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €259.983. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek, maar bedrijfspanden kunnen afwijken van woningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.650 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.726 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Nijverheidslaan 10V, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
