Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Nijverheidslaan in Weesp is een bijzondere combinatie van wonen en werken. Met 194 m² woonoppervlak, verdeeld over één laag, voelt het ruim en open. Het pand is in 2022 gebouwd, dus volledig modern en energielabel A+++ (zeer zuinig). De vraagprijs van €499.950 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan is een rustige, groene omgeving met veel nieuwbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1457. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Albert Heijn (om de hoek, 831 m) of Vomar (905 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Weesperrijk (twee straten verder, 698 m) en Jozefschool/De Nieuwe Jozef (eveneens 698 m). Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen van een grote stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Nijverheidslaan 3A-11, Weesp
De vraagprijs van €499.950 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€501.969) en de mediaan (€459.475). Met 194 m² is de prijs per m² ongeveer €2.577, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.001 per m². De woning is relatief nieuw (2022) en heeft energielabel A+++, wat de prijs rechtvaardigt. Het is een marktconforme prijs voor een ruime, moderne woning in Weesp.
Het treinstation van Weesp ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam en andere steden. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt, maar het station biedt goede verbindingen.
Het is een bedrijfsruimte met een woonbestemming, gebouwd in 2022. Met 194 m² oppervlakte is het een ruime eenlaagse woning. Het energielabel A+++ betekent lage energiekosten. De woning heeft geen aparte tuin of balkon, maar ligt in een rustige, groene omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 831 m, Vomar op 905 m, en Albert Heijn op 1057 m. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Weesperrijk (698 m) en Jozefschool/De Nieuwe Jozef (698 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,2 km. Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.
De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan is relatief veilig. In de CBS-data zijn er 8 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een bedrijventerrein. De buurt heeft weinig inwoners (30) en een rustig karakter. Het is een gemengde wijk met zowel woningen als bedrijven, maar de criminaliteit is beperkt.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A+++, dus dit is standaard voor nieuwbouw in dit gebied. Het bouwjaar 2022 garandeert goede isolatie en moderne installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.650 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.726 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.390 | €667.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.740 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.415 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Nijverheidslaan 3A-11, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
