Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nijverheidslaan in Weesp is met 135 m² flink van formaat. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €415.000 ligt dit aanbod 17% onder het buurtgemiddelde van €501.969, wat het een scherpe prijs maakt voor wie op zoek is naar een appartementen in Amsterdam.
De buurt Bedrijventerrein Nijverheidslaan is een kleine, rustige buurt met slechts 30 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%) en er wonen vooral gezinnen en stellen. Het is een bedrijventerrein, dus je woont tussen kantoren en loodsen, maar dat zorgt ook voor weinig overlast. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 900 meter afstand, of bij de Vomar iets verderop. Basisscholen zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/ De Nieuwe Jozef zijn beide op loopafstand (ruim 900 meter). Het treinstation van Weesp ligt op 900 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lonkhuizen Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Nijverheidslaan 2TM-10, Weesp
Ja, de vraagprijs ligt 17% onder het gemiddelde van €501.969 in de buurt. Omdat de oppervlakte (135 m²) bekend is, kun je de prijs per m² berekenen: ongeveer €3.074. Dat is iets boven het buurtgemiddelde van €3.001 per m², maar de woning is wel ruim. Het is een scherpe prijs voor een groot appartement in Weesp.
Het treinstation van Weesp ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam Centraal (ongeveer 15 minuten) en Utrecht. De woning ligt op een bedrijventerrein, dus met de auto ben je snel op de snelweg A1 en A9. De omgevingsadressendichtheid is 1.457, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het is een kleine, rustige buurt met slechts 30 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%) en er wonen vooral gezinnen en stellen. Het is een bedrijventerrein, dus je woont tussen bedrijfspanden, maar dat betekent ook weinig overlast. Er zijn geen voorzieningen in de directe omgeving, maar Weesp-centrum is dichtbij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 900 meter en Vomar op 957 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/ De Nieuwe Jozef, beide op ongeveer 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weesp-centrum (1,8 km).
Van Lonkhuizen Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig is of niet. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen, maar die staat niet in de online publicatie.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 8 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar het aantal inwoners is ook klein (30). Het bedrijventerrein is overdag rustig, 's avonds kan het uitgestorven zijn. De meeste woningen zijn koop, wat vaak wijst op een stabiele buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.650 | €479.950 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.726 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.123 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.723 | €703.637 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.668 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.174 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nijverheidslaan 2TM-10, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
