Een rustig appartement in Lent
Dit appartement aan de Groot-Brittanniëstraat ligt in een woonwijk aan een rustige weg, in de buurt Lent. De vraagprijs is €405.000. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, gebouwd in 2006. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+, een zuinig label. Vergelijk je het met andere appartementen in Nijmegen, dan is dit een woning met een moderne uitstraling.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 234 m³ en er is een balkon aanwezig. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €170 per maand. De woonoppervlakte is 78 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Lent, een levendige buurt
Met bijna 16.000 inwoners is Lent een flinke buurt, waar veel gezinnen wonen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waardeert de korte fietsafstand naar Nijmegen centrum. De buurt Lent heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt Basisschool Het Talent, op zo'n 450 meter, en ook De Verwondering is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is Jan Linders op 683 meter, twee straten verder. De huisarts zit bij Huisartsenpraktijk Thermion op 737 meter, en de apotheek op 1,4 kilometer. De bushaltes Lent, Dalidastraat en Doornik, Zandsepad zijn beide op ongeveer 540 meter, met respectievelijk lijn 4 en lijnen 33, 432, 632 en 812. Treinstation Nijmegen Lent ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Nijmegen biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marjan van Heerde Makelaardij en Marjan van Heerde Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groot-Brittanniëstraat 230, Lent
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €405.000. De woning is een appartement met 78 m² woonoppervlak, wat neerkomt op €5.192 per vierkante meter. In de buurt Lent staat het gemiddelde van beschikbare koopwoningen op €619.808, maar dat is een gemiddelde over alle woningtypes. De prijs van deze woning is wat het is, zonder verdere duiding.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 78 m² en de inhoud is 234 m³. Er is een balkon aanwezig. De woning is een portiekflat op de tweede woonlaag, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt bij een A+ label relatief lage energiekosten verwachten.
Zijn er bewonersreviews over de buurt Lent?
Ja, bewoners van de buurt Lent geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waardeert de korte fietsafstand naar Nijmegen centrum. Er is ook een bewoner die het "saai maar rustig" vindt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Het Talent ligt op 467 meter en De Verwondering op 637 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 683 meter. Huisartsenpraktijk Thermion zit op 737 meter en Apotheek de Waal Lent op 1,4 kilometer. De bushaltes Lent, Dalidastraat en Doornik, Zandsepad liggen op ongeveer 540 meter, met lijn 4 en lijnen 33, 432, 632 en 812. Treinstation Nijmegen Lent ligt op 1,4 kilometer.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €170 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de grond en de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lent?
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in de buurt Lent. De gemiddelde vraagprijs is €619.808 en de mediaanprijs is €577.000. De goedkoopste woning kost €275.000 en de duurste €995.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 123 m².
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Nijmegen Lent ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Lent, Dalidastraat op 541 meter met lijn 4, en Doornik, Zandsepad op 545 meter met lijnen 33, 432, 632 en 812. Vanaf deze haltes kun je verschillende richtingen op.
