Victor Beermannhof 8
Lent, Nijmegen
BuurtNieuwbouwappartement in Lent
Dit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit, met een energielabel A+ dat zorgt voor lage stookkosten. Met 83 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Lent, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen voor vergelijking.
Buurt Lent
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel nieuwbouw. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren." Een ander noemt het "rustig" en "prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen." De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt Lent.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek. Ook Jan Linders en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar RK BS De Geldershof, twee straten verder, of naar Kindcentrum De Boomgaard, tien minuten lopen. Het Citadel College is ook vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via met Maurice aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Victor Beermannhof 8, Lent
Is €600.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €600.000 ligt iets boven de mediaan van €605.000 in Lent, maar het appartement is nieuwbouw met energielabel A+. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.444, wat neerkomt op €7.229 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw heeft vaak een premium.
Hoeveel kost dit appartement per maand aan vaste lasten?
Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekgegevens. Het energielabel A+ betekent wel dat de energierekening laag zal zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Lent?
In Lent staan gemiddeld 10 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 44 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK BS De Geldershof (768 m) en Kindcentrum De Boomgaard (836 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Citadel College op 500 m.
Hoe veilig is de buurt Lent?
In de buurt zijn 436 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners noemen de buurt rustig en prettig. Het is een nieuwbouwwijk met veel gezinnen.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 63,2% van de woningen label A+ en 26,3% label A. Dit appartement hoort dus bij de zuinigste woningen.
