Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit, met een energielabel A+ dat zorgt voor lage stookkosten. Met 83 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Lent, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen voor vergelijking.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel nieuwbouw. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren." Een ander noemt het "rustig" en "prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen." De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt Lent.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek. Ook Jan Linders en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar RK BS De Geldershof, twee straten verder, of naar Kindcentrum De Boomgaard, tien minuten lopen. Het Citadel College is ook vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via met Maurice aangeboden.
Details van deze woning
Victor Beermannhof 8, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
31 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Victor Beermannhof 8, Lent
De woning aan Victor Beermannhof 8 in Lent heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €600.000 ligt iets boven de mediaan van €605.000 in Lent, maar het appartement is nieuwbouw met energielabel A+. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.444, wat neerkomt op €7.229 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw heeft vaak een premium.
Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekgegevens. Het energielabel A+ betekent wel dat de energierekening laag zal zijn.
In Lent staan gemiddeld 10 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 44 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK BS De Geldershof (768 m) en Kindcentrum De Boomgaard (836 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: Citadel College op 500 m.
In de buurt zijn 436 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners noemen de buurt rustig en prettig. Het is een nieuwbouwwijk met veel gezinnen.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 63,2% van de woningen label A+ en 26,3% label A. Dit appartement hoort dus bij de zuinigste woningen.
6 woningen in de buurt Lent
